机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
工程造价咨询
服务流程
在项目决策阶段，工程造价咨询公司需要参与到项目的前期调研和决策中。这一阶段的目的是为了确定项目的可行性、投资估算和经济分析。具体的工作流程如下：1.项目接洽与市场调研。工程造价咨询公司通过与潜在客户进行初步接洽，了解项目的具体情况和需求。然后，进行市场调研，收集与项目相关的资料和数据，为后续的分析和评估提供基础。2.项目背景资料收集与分析。这一阶段需要收集项目的背景资料，包括项目所在地的地理环境、气候条件、政策法规、当地市场情况等。通过对这些资料进行分析，为项目的投资决策提供参考。3.项目可行性研究。根据项目背景资料的分析结果，进行项目的可行性研究。研究的内容包括项目的经济性、技术可行性、环境影响等。可行性研究的结果是项目决策的重要依据。4.编制项目建议书。根据项目的可行性研究结果，工程造价咨询公司需要编制详细的项目建议书。建议书中应包括项目的投资计划、工程概算、实施方案、风险评估等内容，以供客户或相关机构进行评审和决策。5.项目评审与决策。将项目建议书提交给客户或相关机构进行评审。在评审过程中，工程造价咨询公司需要协助客户解答疑问、修改和完善建议书，最终获得批准，为项目的顺利推进打下基础。6.获取项目信息。工程造价咨询公司在项目决策阶段介入，通过收集项目相关的背景资料、掌握详细的项目信息和需求。7.进行项目评估。在收集到足够的项目信息后，进行项目评估。评估的内容包括项目的可行性研究、财务分析、市场前景预测等，以确保项目具有投资价值。8.编制项目建议书。根据项目评估结果，编制详细的项目建议书。建议书中应包括项目的投资计划、工程概算、实施方案、风险评估等内容。9.提交项目建议书。将项目建议书提交给客户或相关机构进行评审。根据评审意见，对建议书进行修改和完善，最终获得批准。2.设计阶段。在设计阶段，工程造价咨询公司需要参与到项目的规划和设计中。这一阶段的目的是为了确定项目的整体设计方案、工程量和造价，为后续的招标投标和施工提供依据。具体的工作流程如下：初步设计，在获得项目批准后，进行初步设计。初步设计中应考虑项目的总体布局、功能需求、工程概算等内容，并提交初步设计说明书。详细设计，根据初步设计说明书，进行详细设计。详细设计中应考虑项目的施工图设计、材料选用、设备选型等内容，并提交详细设计图纸和说明书。
服务时限
严格按照委托人要求执行
收费标准
根据项目进度要求
收费依据
根据《工程造价咨询服务收费管理暂行办法》第五条规定“工程造价咨询服务收费实行政府指导价。具体收费标准由工程造价咨询单位与委托方根据工程具体情况依据本办法规定的指导性收费标准协商确定，上下浮动幅度在20%范围内。”第六条规定“工程造价咨询收费根据不同咨询项目的性质、内容采取差额定率分档累进方法计算工程造价咨询服务费。采用上述办法不变计算的，可以参照本办法规定的工日费用标准由工程造价咨询单位与委托方另行约定。”第七条“工程造价咨询服务应当遵循公开、公正、诚实信用、公平竞争、自愿有偿、委托付费的原则。任何单位和部门为委托方强制制定工程造价咨询单位或指定没有工程造价咨询资质证书的机构承接业务并收取费用。工程造价咨询单位应遵守国家的法律、法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同》与委托方签订咨询服务合同，明确服务的内容、收费标准及交付方式，并严格按照业务规程提供质量合格的服务。
服务类型
工程设计
服务流程
01设计咨询与沟通这是设计的前提，工程主(经营方)需提供全面的需求，包括功能与风格要求，时间节点与投资控制等，形成书面备忘。02签定委托设计合同在双方充分的沟通及进一步了解后，签订委托合同是双方合作的保障，为保证业主利益和顾虑，合同可分阶段签署，分段取费。03现场勘察及信息资料收集意味着设计工作的真正开始，业主有责任和义务向设计方提供全面的建筑结构及配套安装资料，尤其是隐蔽工程资料,在踏勘过程中发现的新问题设计方应及时向业主提出调整设计要求，业主需书面确认。04.概念方案设计设计第一阶段成果汇报，也是设计工作的灵魂阶段，包括染文件效果图在内的全套的方案设计文件
服务时限
合同法规的期限
收费标准
《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》 国家计委 /计价格 ( 1999) 283号)《工程察设计收费管理规定》《国家计委、建设部 /计价格2002110号)《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》《国家计委、环境保护部[2002]125 号)/计价格《招标代理服务收费管理暂行办法》《国家计委/计价格[2002]1980号)《建设工程监理与相关服务收费管理规定》《国家发展改革委、建设部[2007]670 号)/发改价格
收费依据
工程设计费、初步设计之前的工作费、非标准设备设计费、软件编制费
