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服务类型
工程造价咨询
服务流程
工程造价咨询服务流程核心围绕 “需求对接 - 成果交付” 展开，分为 6 个关键环节： 业务承接：对接委托方（业主、施工方、城投公司等），明确服务范围（如概算、预算、结算审核、全过程造价管理），签订咨询合同，明确收费标准、交付节点及双方权责。 资料收集与踏勘：收集项目图纸、招标文件、施工图纸、合同文件、签证变更等基础资料，必要时现场踏勘，核实项目实际情况（如施工范围、现场条件）。 造价编制 / 审核： 编制类（概算、预算、投标报价）：依据图纸、定额、市场价格信息，计算工程量、套价，形成造价成果文件； 审核类（结算审核、竣工决算）：核对工程量真实性、单价合理性、费用合规性，与委托方 / 施工方沟通争议点。 成果复核：内部多级复核（如编制人自校、项目负责人审核、技术负责人终审），确保成果准确、合规，符合行业规范及合同要求。 成果交付与交底：向委托方提交正式造价报告（含编制说明、工程量清单、费用汇总表等），并就报告内容、计算依据、争议解决方案进行交底。 后续服务：配合委托方应对项目实施中的造价咨询需求（如变更签证造价核算、索赔咨询），协助解决结算争议，直至项目竣工决算完成。
服务时限
根据项目规模、服务类型、资料完备程度等因素灵活约定，整体可按服务阶段划分，核心时限大约如下： 投资估算 / 设计概算阶段 小型项目一般 3-7 个工作日，中型项目 7-15 个工作日，大型或复杂项目 15-30 个工作日，若涉及多轮方案调整，时限会相应顺延。 施工图预算 / 工程量清单编制阶段 小型项目 5-10 个工作日，中型项目 10-20 个工作日，大型项目 20-40 个工作日，该阶段需结合图纸深度和清单精细度确定，若图纸存在缺漏，需扣除资料补充的时间。 竣工结算审核阶段 这是最常见的咨询服务类型，行业内有相对通用的参考时限： 工程结算金额 500 万元以下的，审核时限不超过 20 个工作日； 500 万 - 2000 万元的，不超过 30 个工作日； 2000 万 - 5000 万元的，不超过 45 个工作日； 5000 万元以上的，不超过 60 个工作日。 若双方对结算数据存在争议，协商时间不计入上述审核时限。 全过程造价咨询 服务时限与项目整体建设周期同步，从项目立项阶段贯穿至竣工决算完成，通常为数月至数年，具体以项目建设工期和合同约定为准。
收费标准
参考当地住建部门发布的《工程造价咨询服务收费标准》作为指导价，核心以工程造价金额为基数，按差额定率累进方式计取费用，同时结合服务阶段调整费率。
收费依据
当地住建、发改部门发布的工程造价咨询服务收费指导文件是核心政策依据
