服务类型
水利工程监理
服务流程
报告、设计文件,编制《环保监理方案》并报审。 2. 过程监理:对施工期扬尘、噪声、固废、水土保持等进行日常巡查,对环保措施落实情况旁站监督,同步记录监理日志。 3. 问题处理:发现违规行为立即签发整改通知,跟踪整改闭环;定期提交《环保监理月报/季报》。 4. 验收配合:协助建设方整理监理资料,参与环保专项验收,出具《环保监理工作总结报告》。
服务时限
- 与水利工程施工周期同步,自工程开工之日起至环保专项验收合格之日止。 - 若工程存在停工、延期,服务时限相应顺延,具体以双方签订的监理合同约定为准。
收费标准
- 按工程费用(或环保专项投资)的0.8%-2.0% 计取,具体根据项目规模、复杂程度浮动: - 小型水利工程(投资<1亿元):1.5%-2.0% - 中型水利工程(1亿元≤投资<10亿元):1.0%-1.5% - 大型水利工程(投资≥10亿元):0.8%-1.0%
收费依据
1. 国家规范:《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号) 2. 行业标准:《水利工程建设环境保护监理规范》(SL 482-2019) 3. 市场参考:结合当地水利工程监理市场行情、项目环保监理工作量及难度,由双方协商确定。
服务类型
工程监理
服务流程
1.业主发布项目报名公告。 2.中介机构报名(一般为3个工作日)。 3.报名结束选取中选单位,公示3天。 4.公示结束,下载中选通知书,与业主签订合同。 5.中介超市登记上传合同(合同需在中选通知书收到后15个工作日内完成登记上传)。 6.中介机构按合同约定开展工作,出具相关报告书。 7.中介超市上传确定服务结果,业主评价。 8.服务结束。
服务时限
通常填写自委托方和中选方签订服务合同起到双方约定节点结束。也可根据具体服务类型填写,如水土保持监测、方案编制等服务,中选后按合同约定按时完成任务;工程造价咨询服务可根据项目规模,如投资金额不同对应不同的工作日标准等。
收费标准
不同服务类型有不同的收费标准依据,如施工图审查机构承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务,以工程勘察设计收费为基准计费的,其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%;以工程概(预)算投资额比率计费的,其收费标准应不高于工程概(预)算投资额的2‰;按照建筑面积计费的,其收费标准应不高于2元/平方米。工程造价咨询可参照广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》(粤价函〔2011〕742号)附件的收费标准收取等。
收费依据
常见的收费依据有《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号)、《国家发展和改革委员会关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2011〕534号)、广东省物价局相关复函以及广东省勘察设计行业协会等发布的收费标准等。
服务类型
公路水运工程监理
服务流程
1.?项目业主发布采购公告,明确项目需求、服务内容、资质要求等事项。 2.?符合资质条件的中介服务机构报名参与。 3.?项目业主根据规定的选取方式(如直接选取、摇号、竞价等)确定中选机构。 4.?中选机构与项目业主签订监理服务合同,明确双方权利义务。 5.?监理机构按照合同要求,对工程项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段等进行全面监理,包括审查施工图纸和文件、监督工程质量、进度和安全、审核工程计量和支付等工作。 6.?工程完工后,监理机构提交监理质量评估报告,提供项目竣工过程中的相关后续服务。
服务时限
通常从本工程施工开工日期起,至本工程竣工验收合格后保修期满止。
收费标准
参考《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)计算,浮动幅度为上下20%,发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。也有部分项目会参考其他相关文件并结合项目实际情况确定,如有的按工程建安费的一定比例计取,像龙门县龙江镇美丽农村路项目监理费参考《公路工程建设项目概算预算编制办法》JTG3830 - 2018文件计费,以工程建安费乘以一定费率计算,再根据实际情况进行下浮。
收费依据
主要依据是《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)。同时,《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕229号)也有相关规定,在实行市场调节价的情况下,为收费提供了政策依据。此外,具体项目可能还会参考当地相关部门发布的文件或规定,如某些地区的财政部门对特定项目的监理收费有具体指导意见等。