广东省网上中介服务超市

服务类型

水利工程监理

服务流程

洽谈对接→签订监理合同→组建监理部进场→全过程现场监理→竣工验收→缺陷期服务

服务时限

项目开工至工程缺陷责任期满

收费标准

按水利工程监理收费相关标准，结合项目规模协商定价

收费依据

以建筑安装工程投资为基数，明确水利工程复杂调整系数（枢纽、隧洞、高边坡、大型泵站等上调系数）；财政资金水利项目编概算、审计结算核心计价文件。

服务类型

工程咨询

服务流程

按工程咨询流程开展业务

服务时限

以合同签订期限为准

收费标准

按相关法律法规

收费依据

按相关法律法规

服务类型

工程监理

服务流程

监理服务流程核心是 “事前准备 — 施工管控 — 验收闭环 — 保修收尾”，覆盖工程全周期，核心为质量、进度、投资、安全四大控制及合同、信息管理。

服务时限

监理服务时限以合同约定为准，法定核心是覆盖施工全过程 + 缺陷责任期，通常按 “里程碑节点” 而非固定日历天计算。 一、标准服务周期（全周期监理） 起始：监理合同生效后，以开始监理通知载明日期为准（业主提前 7 天下达）。 阶段划分与结束节点： 施工准备阶段：合同签订 / 进场 → 开工令签发。 施工阶段：开工 → 工程竣工验收合格。 缺陷责任期（保修期）：竣工验收合格 → 缺陷责任期满（法定：土建 2 年、防水 5 年）。 收尾：缺陷期满 → 监理档案移交、服务终止。

收费标准

监理收费实行市场调节价，行业参考原发改价格〔2007〕670 号文，常见三种方式： 按工程造价比例（主流）： ≤500 万：≥2.5% 500 万 - 1000 万：1.9%-2.5% 1000 万 - 5000 万：1.3%-1.9% 5000 万 - 1 亿：1.1%-1.3% ＞1 亿：0.5%-1.1%，规模越大费率越低。 按人 / 年计：约3.5 万 - 6 万元 / 人・年，复杂项目常用。 按建筑面积：住宅 / 商业约20-50 元 /㎡。

收费依据

法定依据：发改价格〔2015〕299 号，监理费实行市场调节价。 行业参考：原发改价格〔2007〕670 号（已废止），为行业费率参考基准。 合同依据：监理服务合同约定（核心）。 法律依据：《建筑法》《价格法》等。