机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
工程造价咨询
服务流程
1.项目接洽与委托？：接受客户邀请，了解项目需求，签订咨询合同，明确服务内容、期限、费用等事项。 2.资料收集与现场踏勘？：收集项目设计图纸、合同、现场勘查记录等资料，必要时进行现场踏勘，熟悉项目情况。 3.制定实施方案？：根据项目特点，编制造价咨询实施方案，明确工作目标、方法、进度及人员分工。 4.造价计量与分析？：预算编制？：依据设计图纸、定额及市场价格，编制工程预算； 成本控制？：施工阶段进行进度款审核、变更签证管理，控制工程成本； 结算审核？：竣工后审核结算资料，核对工程量与费用，出具结算报告。 5.成果审核与交付？：内部复核咨询成果，与客户沟通确认，按意见修改后提交正式报告。 6.服务总结与归档？：整理项目资料，归档保存，进行服务回访，总结经验
服务时限
1.小型项目？ 对于简单的住宅建筑工程，例如建筑面积在1000平方米以内的小型住宅改造项目，工程造价咨询服务可能在1 - 2周内完成。包括对建筑结构、装饰装修工程等的造价估算、预算编制等工作。 2.中型项目？ 像建筑面积为5000 - 10000平方米的商业办公楼项目，可能需要2 - 3个月的时间。除了常规的造价计算，还需要考虑更多的设备安装、智能化系统等复杂因素的造价评估。 3.大型项目？ 大型基础设施项目，如高速公路建设项目，由于工程线路长、涉及的专业众多（包括路基、路面、桥梁、隧道、交通工程等多个专业），服务时限可能长达数年。从项目的初步可行性研究阶段的造价估算，到施工图预算编制，再到工程结算审核等各个阶段，都需要较长时间。 二、项目复杂程度？ 1.简单结构项目？ 如果是单一结构形式的工业厂房，采用常见的钢结构或混凝土框架结构，没有特殊的工艺要求，工程造价咨询服务的时限相对较短，大概1 - 3个月就能完成从设计概算到施工图预算的全过程服务。 2.复杂结构与特殊工艺项目？ 对于大型的体育场馆项目，其结构形式复杂，可能包含大跨度空间结构（如穹顶结构等），并且有特殊的声学、灯光等专业要求。这种情况下，工程造价咨询需要花费更多时间来准确计算各种特殊结构和工艺的造价，服务时限可能会达到6个月甚至更久。
收费标准
1.？按工程总投资比例计费？ 根据工程总投资的一定比例来收取费用，适用于项目规模较大、周期较长的工程项目。 2.？按阶段收费？ 根据项目的不同阶段（如前期策划、设计阶段、施工阶段等）来收取费用，每个阶段的收费标准可能有所不同。 3.？按实际工作量计费？ 根据咨询人员实际投入的工作量来计算费用，适用于项目内容较为复杂、工作量难以准确预估的情况。 4.？按固定金额计费？ 对于某些标准化、常规性的工程造价咨询任务，可以采用固定金额的方式进行收费。
收费依据
1.国家或地方政策法规？：《工程造价咨询企业管理办法》 2.行业标准？：行业协会或专业组织的行业标准或指导价 3.市场行情？：市场供求关系。 4.服务内容和范围？：具体的服务内容和服务范围是决定收费的重要因素。 5.项目规模和复杂度？：项目的规模（如建筑面积、投资额）和复杂度（如技术难度、特殊要求）。 6.公司的资质和经验？：公司的资质等级、专业人员的经验和能力 7.合同约定？：最终的服务费用在咨询服务合同中明确约定，协商确定具体费用。
服务类型
工程勘察
服务流程
勘察
服务时限
长期
收费标准
按实际
收费依据
按实际
服务类型
工程设计
服务流程
设计
服务时限
长期
收费标准
按实际
收费依据
按实际
