机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
工程设计
服务流程
？工程设计服务流程？通常包括以下几个主要步骤： ？需求分析和初步沟通？：设计师通过电话或面谈与业主进行初步沟通，了解业主的装修意向、风格、功能需求、预算和时间安排等，并进行现场勘测和评估，记录房屋的具体尺寸、结构特点和光照条件，对可能的设计方向进行初步评估？。 ？概念提案与初步设计？：根据业主的需求和现场勘测结果，设计师制定初步设计方案，包括空间布局和风格概念等，并提供2-3稿设计方案供业主选择？。 ？深化设计和最终确定方案？：根据业主的反馈，对设计方案进行最后的调整，并进行深化设计，包括风格、灯光、软装等详细设计，最终确定设计方案并签订设计合同？。 ？施工图设计和预算编制？：提供详细的施工图，包括地面、顶面、节点图等，并编制详细的报价清单和空间效果图，确保施工过程的顺利进行？。 ？施工阶段？：签订施工合同后，进入施工阶段。设计师需进行现场交底，陪同选材及考察，确保施工质量和进度？。 ？竣工验收？：工程完成后进行验收，确保设计效果和施工质量达到预期目标，验收合格后项目结束？。
服务时限
工程设计服务时限？通常从招标人与中标人签订合同之日起计算，直到工程完工验收之日止？。 具体来说，设计服务期限包括以下几个关键步骤和环节： ？确定设计服务期限的起点和终点？：设计服务期限的起点通常是招标人与中标人签订合同之日，终点是工程完工验收之日？。 ？确定设计进度安排？：设计服务期限应包括测量、勘探、方案设计、初步设计、施工图设计、深化设计、竣工图设计等各个环节的时间安排？。 ？考虑影响设计进度的因素？：如天气、节假日、人员配置等，并制定相应的应对措施，如加班、调整工作时间等？。 ？制定质量控制措施？：包括质量检查、验收标准等，以确保设计服务期限的合理性、可行性和有效性？。 此外，工程设计合同履行中，设计服务期限自开始设计通知中载明的开始设计日期起计算？。 具体的时间安排可以根据项目实际情况进行调整和完善。例如，某些项目中规定合同签订后15天内完成方案设计和初步设计，初步设计完成后30天内完成施工图设计？。
收费标准
根据由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制，经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发的《工程设计收费标准》进行计算收费。
收费依据
工程设计收费的依据主要包括基准价格和浮动范围。？ 基准价格 工程设计费用的基准价格由基本设计收费和其他设计收费两部分组成。基本设计收费主要取决于工程设计收费基数、专业调整系数、工程复杂程度调整系数以及附加调整系数等因素的综合影响？。 浮动范围 发包方和设计方会根据特定的浮动幅度来协商确定合同金额。具体来说，工程设计费用可依工程设计收取基准价格乘以(1±浮动范围)来计算得出。例如，初步设计或施工图设计按照各占比例乘以1.1计算收费，标准设计、复用设计按照同类新设计项目的20%收费，工程技术咨询服务每工日85元？。 具体项目和费用标准 ？初步设计或施工图设计？：按照各占比例乘以1.1计算收费。 ？标准设计、复用设计？：按照同类新设计项目的20%收费。 ？工程技术咨询服务？：每工日85元？。
服务类型
工程勘察
服务流程
工程勘察服务流程？主要包括以下几个步骤： ？项目前期准备？： ？确定项目需求？：根据客户需求，明确勘察项目类型、范围、目的等？。 ？制定勘察方案？：结合项目需求，制定合理的勘察方案，包括勘察内容、方法、设备、人员等？。 ？获取审批？：将勘察方案提交相关部门进行审批，确保项目合法合规？。 ？准备施工队伍？：组建专业施工队伍，包括项目经理、技术负责人、勘察人员、施工人员等？。 ？购置设备？：根据勘察方案，购置所需勘察设备，确保设备性能良好？。 ？现场勘察？： ？外业勘察？：对现场进行实地勘察，包括地形地貌、地质构造、水文地质、环境状况等？。 ？钻探施工？：根据勘察需求，进行钻探施工，获取地下地质信息？。 ？样品采集？：在钻探过程中，采集岩心、土样等样品，用于实验室分析？。 ？地质测绘？：利用专业仪器对现场进行测绘，获取地形地貌、地质构造等信息？。 ？野外实验？：在现场进行必要的野外实验，如土工试验、水文地质试验等？。 ？室内实验？： ？样品分析？：将采集的样品送至实验室，进行物理、化学、力学等分析？。 ？数据整理？：对采集到的数据进行分析、整理，形成勘察报告？。 ？报告编制？：根据勘察报告，编制勘察成果报告，包括文字描述、图表、结论等？。 ？报告审核与交付？： ？报告审核？：将勘察成果报告提交相关部门进行审核，确保报告质量？。 ？报告修改？：根据审核意见，对勘察成果报告进行修改和完善？。 ？报告交付？：将修改后的勘察成果报告交付给客户？。 ？后期服务？： ？技术咨询？：为客户提供相关技术咨询服务，解答客户疑问？。 ？质量跟踪？：对勘察成果进行跟踪，确保工程质量？。 ？售后服务？：根据客户需求，提供必要的售后服务？。
服务时限
工程勘察服务的时限？主要取决于合同的具体约定以及项目的复杂程度。以下是一些具体的时限要求和相关规定： ？合同约定时限？：在某些项目中，合同会明确规定勘察服务的具体时限。例如，唐河新区段庄子、董庄泵站重建工程的勘察测量服务期限为合同签订之日起30日内完成勘察测量报告，施工配合期从项目开工至竣工验收合格之日止？。 ？工程勘察文件审查时限？：对于工程勘察文件的审查，甲级项目的时限为5个工作日，乙级及以下项目的时限为3个工作日。时限计算自受理之日起至审查通过日止，不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间。审查机构的单次复审时间不超过3个工作日？。 ？建设工程勘察设计管理条例？：根据《建设工程勘察设计管理条例》，建设工程勘察应当遵循先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府建设行政主管部门和交通、水利等有关部门应当加强对建设工程勘察、设计活动的监督管理？。 ？质量管理办法？：《建设工程勘察质量管理办法》规定，工程勘察企业应当按照有关建设工程质量的法律、法规、工程建设强制性标准和勘察合同进行勘察工作，并对勘察质量负责。建设单位应当为勘察工作提供必要的现场工作条件，保证合理的勘察工期，并提供真实、可靠的原始资料？。
收费标准
？工程勘察收费标准？主要包括以下几个方面：？ ？收费依据和原则？：工程勘察收费的依据主要包括国家发改委和建设部的相关规定。例如，勘察费按《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）规定执行，1000万元及以上的建设项目实行政府指导价，收费标准参照原国家计委和建设部的相关规定。 ？收费内容？：工程勘察收费包括测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等费用。具体工作内容如下： ？工程地质测绘？：包括搜集与研究区域地质资料，实地测绘勘察场地及附近地层的岩性、地质构造等，绘制工程地质图、素描图、地质剖面图等。 ？钻探？：准备工具、安装滑车、掘进、量尺、描述等。 ？现场测试？：进行各种现场测试和监测工作。 ？收费标准？：工程勘察收费标准根据复杂程度和成图比例尺等因素确定。例如，工程地质测绘的收费标准按成图比例尺分为1:500、1:1000和1:2000等不同比例尺，对应不同的收费标准。钻探的收费标准则根据掘进深度分为不同的档次，掘进深度超过20米时，每增加10米按前一档的收费标准递增30%。
收费依据
？工程勘察收费依据主要包括以下几个方面？： ？定义和范围？：工程勘察费是指项目法人委托有资质的勘察机构按照勘察设计规范要求，对项目进行工程勘察作业以及编制相关勘察文件和岩土工程设计文件等所支付的费用？。具体包括测量、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业？。 ？收费标准？： ？基准价？：工程勘察收费基准价是按照规定的收费标准计算出的工程勘察基准收费额，主要由工程勘察实物工作收费和工程勘察技术工作收费两部分组成？。 ？实物工作量计费？：根据工程勘察实际完成的工作量，按照规定的收费基价和附加调整系数进行计算？。 ？技术工作计费？：根据工程勘察的技术难度和复杂程度，按照实物工作收费的一定比例进行计算？。 ？附加调整系数？：包括气温附加调整系数、高程附加调整系数等，用于调整自然条件、作业内容和复杂程度差异？。 ？支付与结算？： ？合同约定？：勘察费的支付与结算应按照发包人与勘察人签订的工程勘察合同中的约定进行，合同中应明确勘察费的金额、支付方式、支付时间等条款？。 ？按时支付？：发包人应按照合同约定的时间和金额向勘察人支付勘察费，如因发包人原因导致支付延迟，应承担相应的违约责任？。 ？结算审计？：在工程勘察完成后，发包人应对勘察费进行结算审计，确保费用的合理性和公正性？。 ？相关法规和政策？： ？《工程勘察设计收费标准》？：这是确定工程勘察收费的主要依据，规定了基准价和附加调整系数的具体计算方法？。 ？政府指导价和市场调节价？：建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价，500万元以下的实行市场调节价？。
服务类型
工程咨询
服务流程
按照合同双方约定
服务时限
按照合同双方约定
收费标准
按照合同双方约定
收费依据
按照合同双方约定
服务类型
工程监理
服务流程
合同签订、项目成立文件、人员配备、管理制度、标准化配置、资料上传、抽查表、整改通知、年度培训、总监例会、竣工验收。具体要求包括：印章启用、管理通操作指南、管理通账号建立、现场检查、规范资料盖章等。
服务时限
从签订监理合同之日起算,至所有工程保修期结束且办妥竣工验收止,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。从项目施工阶段工程竣工交付使用、竣工结算 (含配合审计工作)期间的时间跨度。
收费标准
（一）按照参与监理工作年度平均人数计算：3.5万元/人·年。 （二）按工程造价的比例计取：1、监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%；2、监理工程造价在500万元到1000万元的，收取1.9%至2.5%；3、监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取1.3%至1.9%；4、监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取1.1%至1.3%；5、监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取0.7%至1.1%；6、监理工程造价在5亿到10亿元的，收取0.5%至0.7%；7、监理工程造价在10亿元以上的，不得大于0.5%； （三）款计取监理费的标准，包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费，但不包括施工招标阶段的监理费。 （四）监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。 （五）中外合资、合作、外商独资的工程，基监理费由双方参照国际标准协商确定 《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九，条建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十条，建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
收费依据
发改价格[2007]670号
