服务类型
工程咨询
服务流程
项目前期阶段。这一阶段主要包括项目策划、定位、营销策划、投资机会研究、编制项目建议书、可行性研究报告等。还包括环境影响评价、社会稳定风险分析、安全风险评价等。 项目准备阶段。在这一阶段,需要进行工程勘察、设计咨询、货物采购咨询、招标代理等准备工作。这包括提供初步设计审查咨询意见、确定招标程序、编制招标文件、进行资格预审、确定合格投标人、评审投标文件等。 项目实施阶段。这一阶段从开工建设直至竣工,重点在于进度、成本和质量的控制,包括变更管理、争议处理、安全管理、信息沟通、合同管理、协调等。 竣工阶段。在竣工阶段,主要提供全过程工程咨询服务,如协助办理竣工验收等。
服务时限
全过程工程咨询总服务期限:从合同签订之日开始,一直到通过竣工验收并移交全部相关资料之日结束。 综合性咨询服务期限:也是从合同签订之日开始,直至竣工验收。 专项咨询-施工监理:从开工之日至竣工。 专项咨询-全过程造价咨询:同样是从开工之日至竣工。 工程结算审核:在接到项目任务通知书后60天内完成。 竣工决算编制:同样在接到项目任务通知书后60天内完成。
收费标准
可行性研究报告收费标准 可行性报告资质单位的收费标准是参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)》,收费标准具体参考如下: 单位:万元 ? 3000万元—1亿元 1亿元—5亿元 5亿元—10亿元 10亿元—50亿元 50亿元以上 一、编制项目建设书 6—14 14—37 37—55 55—100 100—125 二、编制可行性研究报告 12—28 28—75 75—110 110—200 200—250 三、评估项目建议书 4—8 8—12 12—15 15—17 17—20 四、评估可行性研究报告 5—10 10—15 15—20 20—25 25—35 备注: 1、估算投资额是指项目建议书或可行性研究报告的估算总投资额。 2、建设项目的具体收费标准,根据估算总投资额在相对应的区间内插入法计算。 3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数 按项目估算投资额分档收费的调整系数 行???? 业 调整系数(以表所列收费标准为1) 一、行业调整系数 1、石化、化工、钢铁 1.3 2、石油、天然气、水利、水电、交通(水运)、化纤 1.2 3、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广场、、电视、医药、煤碳、火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、兵器) 1.0 4、材业、商业、粮食、建筑 0.8 5、建树、交通(公路)、铁道、市政公用工程 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.8~1.2 注 :工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据种类工程情况协商确定。
收费依据
国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)》
服务类型
资产评估
服务流程
服务流程:①受理评估委托 ②明确业务基本事项 ③签订资产评估业务约定书 ④形成资产评估计划 ⑤进行评估现场调查 ⑥收集整理评估资料 ⑦评定估算形成结论 ⑧撰写评估报告 ⑨内部审核评估报告 ⑩交付评估报告、整理归集评估档案
服务时限
服务时限:(1)我公司在接到采购人的通知后,须安排项目负责人于2个工作日内(特殊情况除外)到采购人办公地点完成相关手续办理; (2)我公司必须在接到齐全评估资料后5个工作日内(特殊情况除外)完成评估工作并形成《资产估价报告》和《资产估价技术报告》及根据委托方要求出具的资产估价技术报告内部审核意见,交付采购人; (3)《资产估价报告》和《资产估价技术报告》经评审机构审核后出具审核意见,我公司在接到审核意见后,我公司于3个工作日内(特殊情况除外)完成相关修改并出具最终的《资产估价报告》和《资产估价技术报告》。
收费标准
计件收费标准:1、100万元以下(含100万元),累进计费率‰10 ;2、100万元以上—1000万元(含1000万元),累进计费率‰4.5;3、1000万元以上-5000万元(含5000万元),累进计费率‰1.5;4、5000万元至10000万元(含10000万元),累进计费率‰1;5、10000万元以上—100000万元(含100000万元),累进计费率‰0.2;6、100000万元以上,累进计费率‰0.15。 收费说明:1.计件收费按差额定率累进计算办法收取评估费用。收费额不足2000元的按2000元计算。2.计件收费以被评估资产账面原值的大小划分收费档次,按上表规定的分档差额计费率计算收费额、各档相加为评估收费总额。经评估双方协商,评估收费总额可上下浮动20%其中,证券评估业务的收费总额上浮幅度可提高到30%。3.对无形资产、企业上市、破产清算、法律纠纷等较复杂的资产评估业务,经双方协商同意,根据评估项目、时间要求、风险责任等因素,收费标准可适当高于上述标准。
收费依据
广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知 粤价〔2010〕142号
服务类型
房地产估价
服务流程
服务流程:1、受理估价委托;2、确定估价基本事项;3、编制估价作业方案;4、搜集估价所需资料;5、实地查勘估价对象;6、选用估价方法进行测算;7、确定估价结果;8、撰写估价报告;9、审核估价报告;10、交付估价报告;11、估价资料及工作底稿归档。
服务时限
服务时限:承接评估业务后,立即主动与委托方联系,从完成现场勘察及客户提供齐全资料的第二天起计,不超过3个工作日出具评估报告。
收费标准
1档:房地产价格总额100 万元以下(含 100万)累进计费率 5‰;2档:价格总额101万以上至1000万,累进计费率2.5‰;3档:1001万以上至 2000万,累进计费率1.5‰;4档:2001万以上至 5000万,累进计费率0.8‰;5档:5001万以上至 8000万,累进计费率0.4‰;6档:8001万以上至 10000万,累进计费率0.2‰;7档:10000万以上,累进计费率0.1‰。 说明:1.上述收费标准按照房地产价格总额,采取差额定率分档累进计收。2.财产处置未成交的,按照我公司合理的实际支出计付费 用;财产处置成交价高于评估价的,以评估价为基准计付费用;财产处置成交价低于评估价的,以财产处置成交价为基准计付费用。3.在我公司未对上述收费标准进行调整前,该收费标准长期有效;上述收费标准如需调整,我公司将书面报房地产估价行业组织备案,并向社会公示。
收费依据
国家计划委员会、建设部关于房地产中介服务收费的通知计价格(1995)971号文件
服务类型
土地评估
服务流程
服务流程:1、受理估价委托;2、确定估价基本事项;3、编制估价作业方案;4、搜集估价所需资料;5、实地查勘估价对象;6、选用估价方法进行测算;7、确定估价结果;8、撰写估价报告;9、审核估价报告;10、交付估价报告;11、估价资料及工作底稿归档。
服务时限
服务时限:承接评估业务后,立即主动与委托方联系,从完成现场勘察及客户提供齐全资料的第二天起计,不超过5个工作日出具评估报告。
收费标准
1、一般宗地评估采取差额定率累进计费,即按土地价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费额,各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地 评估收费按《宗地地价评估收费标准》(附表一)执行。 2、城镇基准地价评估收费,由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表二)协商确定。 3、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的 50%计收评估费;每宗地评估费不足 300 元的按 300 元收取。清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的 30 计收评估费;每宗地评估费不足 300 元的按 300 元收取。
收费依据
国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知计价格[1994]2017 号