机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
工程咨询
服务流程
1.接到委托：工程咨询机构接到委托，分析委托内容，明确范围、目标和任务。 2.项目立项：成立项目可研小组，支付首付款，签订可研委托编制协议。 3.调研分析：实地考察，搜集市场调研资料。 4.技术方案设计：根据调研结果设计技术方案。 5.咨询报告编制：最终提交咨询报告。
服务时限
1.合同期限的确定：工程咨询合同的期限一般从双方签字盖章之日起算，至工程咨询任务完成并经甲方验收合格之日止。具体期限可以在合同中明确注明。 2.服务期限的预估与调整：如果项目的具体结束时间难以预估，可以设定一个预估的服务期限，并约定在必要时对合同期限进行调整的条款。 3.合同期限的延长：由于工程项目可能会遇到不可预见的情况，导致工程咨询任务无法在预定期限内完成，合同中应包含关于期限延长的条款。 4.合同期限的终止：合同期限的终止通常有以下几种情况：工程咨询任务完成并经甲方验收合格、合同约定的服务期限届满且双方未达成延长期限的协议、因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，双方协商一致提前终止合同。 5.全过程工程咨询服务期限：全过程工程咨询服务期限计划自具体日期起至具体日期止，共计天数。 6.缺陷责任期：全过程工程咨询服务不应随着项目竣工而结束，应覆盖缺陷责任期，为项目的正常运行提供技术支持。缺陷责任期限自工程实际通过竣工验收之日起计算，一般不超过24个月，具体在施工总承包合同中约定。
收费标准
具体收费标准由工程咨询机构与委托方根据指导性收费标准协商确定。
收费依据
1.政府指导价：根据国家发展计划委员会文件，工程咨询收费实行政府指导价，具体收费标准由工程咨询机构与委托方根据指导性收费标准协商确定。 2.按建设项目估算投资额分档计算：工程咨询收费可以根据不同工程咨询项目的性质、内容，采取按建设项目估算投资额分档计算工程咨询费用的方法。 3.按工程咨询工作所耗工日计算：除了按投资额分档计算外，还可以按工程咨询工作所耗工日计算工程咨询费用。 4.项目前期工作咨询收费暂行规定：《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》中提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准。 5.全过程工程咨询服务费取费标准：全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式为叠加法和成本加酬金法。叠加法是按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取；成本加酬金法是按人工成本加酬金方式计取。 6.专项咨询服务：包括招标代理、造价咨询、工程监理等服务，其收费标准可以参考相关的地方标准或行业规定。 7.政府定价的经营服务性收费目录清单：政府对经营服务性收费进行定价，其中包括工程咨询服务，目录清单会根据收费改革进程实施动态调整。
服务类型
工程造价咨询
服务流程
项目前期阶段： 了解业主需求和项目背景，收集项目资料、规划和设计文件等。 进行项目可行性研究，包括经济评估、成本测算等。 编制初步预算，根据项目的类型和要求，进行估算和预测。 概预算阶段： 根据项目的详细设计和施工方案，深入分析各项工程量和材料价格等。 编制详细的概预算，包括工程量清单、市场调研、材料报价等， 完成概预算的审核和审批，与业主进行沟通和确认预算。 合同控制阶段： 协助业主进行招标工作，包括拟定投标文件、参与评标等。 参与合同签订和谈判，明确造价控制、变更管理等事项。 监督合同执行，控制合同价款支付和进度管理。 成本控制阶段： 设立项目账户和预算控制系统，监督成本投入和支付。 根据项目进展，进行成本估算和分析，及时预警和调整。 处理工程变更和索赔等事项，评估影响成本的因素。 工程结算阶段： 监督工程进度和质量，核对实际工程量和材料用量等数据。 编制工程结算书，包括工程量清单、价格计算和变更证明等。 进行结算审核和审批，与业主确认结算金额和支付事宜。 后期跟踪阶段： 监督工程竣工和运营过程中的成本控制和费用支出。 提供后期咨询和服务，包括运营成本分析和效益评估。 编制工程造价报告，总结造价控制和经验教训。
服务时限
具体的服务时限会根据项目的要求和合同约定而有所调整。在实际工程造价服务中，相关方通常会商讨具体的时间安排，并根据实际情况进行调整和协商。
收费标准
《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》
收费依据
《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》
