机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
土地评估
服务流程
一、 业务接洽与委托受理：（1）需求沟通（2）风险评估与委托协议签订。 二、 前期准备与资料收集：（1）组建评估小组（2）资料补充收集。 三、 现场实地勘查：（1）实地核查（2）编制勘查报告。 四、 市场分析与价值测算：（1）确定评估方法（2）参数选取与测算。 五、 评估报告撰写与审核：（1）报告编制（2）三级审核。 六、 报告交付与归档：（1）报告送达（2）报告送达。
服务时限
长期
收费标准
一般宗地地价评估收费标准 序号 土地价格总额（万元） 收费标准（%） 1 100 以下（含 100） 4 2 101～200 部分 2 3 201～1000 部分 2 4 1001～2000 部分 1.5 5 2001～5000 部分 0.8 6 5001～10000 部分 0.4 7 10000 部分 基准地价评估收费标准 序号 城镇面积（平方公里） 收费标准（万元） 1 5 以下（含 5） 4～8 2 5～20（含 20） 8～12 3 20～50（含 50） 12～20 4 50 以上 20～40 注：1、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地地价评估收费标准的 50%计收评估费，每宗地评估费不足的 300 元的按 300 元收取。 2、清产核资中的土地价格评估，按一般宗地地价评估收费标准的 30%计收评估费，每宗地评估费不足 300 元的按 300 元收取。 3、对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的 30%。
收费依据
国家计委国家土地管理局计价格[1994]2017号
服务类型
房地产估价
服务流程
一、业务接洽与委托受理 二、 前期准备与资料收集 三、 现场实地勘查 四、 市场分析与价值测算 五、 评估报告撰写与审核 六、 报告交付与归档
服务时限
长期
收费标准
国家计划委员会、建设部于1995年7月17日以计价格[1995]97号文颁发《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》及《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔2010〕142号） 房地产价格评估收费标准计算表 档次 房地产评估价格总额（万元） 累计计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2000 1.5 4 2001以上至5000 0.8 5 5001以上至8000 0.4 6 8001以上至10000 0.2 7 10000以上 0.1 评估收费以评估值为准,采用差额累进的办法进行计算 举例：假设房地产评估价值为1,008.13万元，按照国家计委、建设部发布的收费标准及计算公式，房地产标准收费为27,600元(取整到百位) 房产标准收费=1,000,000×5.0‰+9,000,000×2.5‰+81,300*1.5‰=27,600(元，取整到百位)
收费依据
国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知计价格[1995]971 号
