机构
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- 项目
- 事项
服务类型
房地产估价
服务流程
1、收集房地产的产权证书、土地使用证、建筑物竣工验收证明等相关证件 2、背景调查，调查房地产的位置、面积、朝向等基本信息。此外，还需要收集当地的经济、政策等方面的信息，以便更准确地评估房地产的价值。 3、实地勘察，评估师需前往房地产所在地，对房地产进行详细的勘察和测量。记录房地产的外部环境、内部结构、装修情况等信息，并拍摄照片作为评估依据。 4、数据分析，对所获得的数据进行分析，如房地产所在地的经济发展情况、供需关系、市场价格等，以及房地产本身的质量、功能、使用寿命等，综合考虑后给出评估结果。 5、编写评估报告，报告中包括房地产的基本信息、评估方法和依据、评估结果等内容。
服务时限
1、收集资料的时间，以委托方提交资料的时间为准。 2、实地勘察，一般安排在收集资料后的1-3个工作日，或以委托方约定时间为准。 3、提交评估报告，一般为勘察后3个工作日，或以委托方约定时间为准。
收费标准
房地产价格评估收费标准计算表： 档次 房地产价格总额 累进计费率 1 100 万元以下（含 100万元） 5‰ 2 101万元 以上至 1000万元 2.5‰ 3 1001 万元以上至 2000万元 1.5‰ 4 2001 万元以上至 5000万元 0.8‰ 5 5001 万元以上至 8000万元 0.4‰ 6 8001万元 以上至 10000万元 0.2‰ 7 10000 万元以上 0.1‰
收费依据
收费方式参考《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（文号：计价格第 971 号）
