机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
工程监理
服务流程
工程建设监理服务流程主要分为施工前准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段三个核心环节？，涵盖质量、进度、投资控制及合同信息管理等全过程管理活动。？？
服务时限
按合同约定
收费标准
工程监理服务费收费标准主要采用以下三种方式： 按工程投资比例计费 通常以工程概（预）算为基数，按比例收取。例如： ？500万元以下部分？：≥2.5% ？500万~1000万元部分？：1.9%~2.5% ？1亿元以上部分？：≤0.5% ？ 1结算时可按实际投资调整。
收费依据
工程监理服务费的收费依据主要依据国家发展改革委的相关政策文件及建设单位与监理企业的协商结果。
服务类型
价格评估
服务流程
一、现场勘查与数据收集 实地勘查 对评估对象进行现场拍照、测量尺寸、记录现状（如成新率、损坏情况）。 勘查周边环境（如房产周边配套、设备使用场景）。 数据调研 收集同类资产市场交易案例、行业价格指数、政策法规（如税费标准）。 核查评估对象的历史交易记录、维护保养凭证。 二、评估计算阶段 选择评估方法 市场法：对比同类资产近期交易价格，修正差异（如区位、规格）。 成本法：计算重置成本，扣除实体性、功能性、经济性贬值。 收益法：预测未来收益，折现计算现值（适用于经营性资产）。 价格测算 按选定方法编制评估明细表，如房产评估需考虑建筑面积、楼层差价；设备评估需考虑技术先进性贬值。
服务时限
长期
收费标准
收费标准及依据 影响因素：房产类型（如住宅、商业地产、工业地产等）、规模（面积大小）、价值、评估目的（交易、抵押、法律诉讼、保险理赔等）、市场行情和地区差异等都会对房产评估收费产生影响。比如商业地产和工业地产因评估涉及因素多，收费相对较高；房产面积越大、价值越高，评估收费相应增加；用于法律诉讼、保险理赔等特殊目的的评估，对报告准确性和专业性要求更高，收费也会更高 。 收费标准示例：住宅小于 100 平方米用于房产交易，收费 1000 - 3000 元；大于 100 平方米的住宅用于房产交易，收费 3000 - 5000 元。商业地产小于 500 平方米用于房产交易，收费 5000 - 10000 元；大于 500 平方米用于法律诉讼，收费 10000 元以上（以上仅为参考，实际收费会因具体情况而不同）。
收费依据
依据：相关法律法规和行业规范是房产评估收费标准的依据。政府会制定指导性收费标准，行业协会也会根据市场情况和行业发展制定收费参考标准。 依据：《资产评估收费管理办法》对资产评估收费行为进行规范，明确收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则，同时规定了法定资产评估服务实行政府指导价，非法定资产评估服务实行市场调节价 。 依据：遵循相关的价格法律法规，以及法院在评估房产方面的规定和指导意见，确保收费合理、规范，保障当事人的合法权益 。 依据：《中华人民共和国价格法》以及相关的房屋征收与补偿方面的规定，保障评估收费的合理性和规范性，维护被征收人的合法权益 。
服务类型
工程咨询
服务流程
按合同约定
服务时限
按合同约定
收费标准
按合同约定
收费依据
按合同约定
服务类型
会计师事务所服务
服务流程
按合同约定
服务时限
按合同约定
收费标准
按合同约定
收费依据
按合同约定
