广东省网上中介服务超市

服务类型

资产评估

服务流程

1、承诺在评估工作中遵守相关法律法规和中介准则规定；做到诚实正直，勤勉尽责；严格恪守谨慎、独立、客观、公正原则。 2、承诺不出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。 3、承诺所出具评估报告中评估假设、价值类型和评估方法之间的逻辑关系具有足够的合理性。 4、对客户提供的全部资料，仅在评估过程中使用，未经客户许可，我们保证不以任何方式向第三方透露，并对涉及客户评估之目的的任何信息予以严格保护。 5、对管理部门和相关使用者承担由此发生的与评估报告相关的法律责任。

服务时限

一般项目在资料齐全的情况下5个工作日内完成，特殊项目7-10个工作日内完成

收费标准

依据《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔2010〕142号）收费标准，结合项目实际情况，按该标准的一定折扣计费

收费依据

依据《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔2010〕142号）

服务类型

房地产估价

服务流程

1、明确评估业务基本事项，2、签订评估委托合同，3编制评估计划，4现场调查，5、收集评估资料，6、评定估算，7、编制和提交评估报告,8、评估底稿资料收集归档

服务时限

根据甲方的项目进度要求

收费标准

实行市场调节价，并根据甲方对项目的收费要求计算评估费用

收费依据

依据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》计价格[1995]971号，结合项目的难以程度计算

服务类型

土地评估

服务流程

1、明确评估业务基本事项，2、签订评估委托合同，3编制评估计划，4现场调查，5、收集评估资料，6、评定估算，7编制和提交评估报告,8/评估底稿资料收集归档

服务时限

按照评估委托书约定的服务时限完成评估服务

收费标准

一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》；城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》；为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取；清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费；每宗地评估费不足300元的按300元收取；一般宗地评估收费标准为最高限标准。各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市物价部门会同同级土地管理部门制定当地具体执行的收费标准。对经济特区的收费标准可规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30%；

收费依据

（1994年12月12日国家计委、国家土地管理局、计价格[1994]2017号）