机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
人防工程监理
服务流程
1.合同签订后,开具项目部印章使用通知函、法定人代表授权书、工程质量承诺书等项目成立文件。 2.根据项目规模及进度配备相应人员,下发公司及项目部的管理制度。对于新进公司人员下发管理通操作指南,并安排人员进行一对一帮带,并且给人员培训持证上岗、建立项目文档。 3.每周对所有的在建项目资料上传进行查看一次 ,并对资料存在问题的项目进行现场检查,对于存在问题下发整改,并督促按照整改完成;每天由公司资料主管对远程视频系统进行查看,主要查看现场办公卫生、人员到岗等情况,对于现场环境差,或者人员到岗不足的项目下整改通知,并附截图,督促整改。 4.要求项目部按时、准确上传自查表,并对自查表进行抽查,按照自查表进行现场检查,对于自查表存在虚报的行为处理,并对甲方进行回访。 5.项目资料的盖章,贯穿整个项目服务过程,核查资料是否规范,对于规范资料进行盖章。 6.每年定期组织监理人员培训,主要按照行业要求及项目部反馈意见制定培训计划，增强项目人员专业性。 7.定期举行总监例会, 组织学习本月行业发布重要文件,交流项目管理经验,对公司、部门重点事宜进行安排。 8.对于竣工验收的项目,要求项目部按照公司回收资料目录进行整理,交至监理部，监理部核查后进行装订。
服务时限
我司郑重承诺：监理服务工期包含工程施工工期及质量责任缺陷期。
收费标准
监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取： （一）按照参与监理工作年度平均人数计算：3.5万元/人·年。 （二）按工程造价的比例计取：1、监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%；2、监理工程造价在500万元到1000万元的，收取1.9%至2.5%；3、监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取1.3%至1.9%；4、监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取1.1%至1.3%；5、监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取0.7%至1.1%；6、监理工程造价在5亿到10亿元的，收取0.5%至0.7%；7、监理工程造价在10亿元以上的，不得大于0.5%； 上述两款计取监理费的标准，包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费，但不包括施工招标阶段的监理费。 （三）监理费可在工程总概算的质量监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。 （四）中外合资、合作、外商独资的工程，基监理费由双方参照国际标准协商确定。
收费依据
发改价格[2007]670 号
服务类型
工程监理
服务流程
房屋建筑工程监理甲级；市政公用工程监理甲级。可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。
服务时限
有效期至2029年07月24日。
收费标准
施工监理服务收费基价表 单位：万元 序号 计费额 收费基价 1 500 16.5 2 1000 30.1 3 3000 78.1 4 5000 120.8 5 8000 181.0 6 10000 218.6 7 20000 393.4 8 40000 708.2 9 60000 991.4 10 80000 1255.8 11 100000 1507.0 12 200000 2712.5 13 400000 4882.6 14 600000 6835.6 15 800000 8658.4 16 1000000 10390.1 注：计费额大于 1000000 万元的，以计费额乘以 1.039%的收费率计算收费基价。其他未包 含的其收费由双方协商议定。
收费依据
根据《中华人民共和国价格法》，实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费， 其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下 20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动 幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。
