广东省网上中介服务超市

服务类型

工程咨询

服务流程

1、报名与选取：通过广东省网上中介服务超市平台报名符合条件的项目，经项目业主公开选取或随机抽取等方式确定中选机构； 2、合同签订：中选后，按采购公告及中选通知书要求与项目业主签订中介服务合同，明确服务内容、时限、费用等条款，合同签订后5个工作日内完成平台备案； 3、服务实施：依合同约定组建项目团队，开展工程咨询业务（如编制可研报告、造价审核、方案评估等），确保成果符合行业规范及业主需求； 4、成果提交：在规定时限内完成服务，提交成果文件及必要的技术说明，配合业主验收； 5、费用结算：经业主确认成果后，按合同约定流程申请费用结算，并提供合规票据； 6、后续服务：根据需要提供成果答疑、修改完善等后续技术支持。

服务时限

1、按中选通知书约定或项目需求书明确的时间节点完成； 2、若约定不明确，由服务机构与项目业主协商确定，并在合同中载明； 3、部分服务类型有法定时限要求（如造价咨询按粤价函742号文分档时限执行），我司承诺严格遵守； 4、因特殊情况需延期，须提前与业主协商并书面确认。

收费标准

一、法定标准优先：严格执行国家及广东省规定的收费文件，如《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》（粤价函742号）、《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格1283号）等； 二、分类计费： 1、工程造价咨询：按差额定率累进方式计费，根据投资额分档确定费率，不足2000元按2000元计取； 2、工程咨询（如可研编制）：按项目投资额及服务复杂度，参考1283号文分档标准； 3、其他专项服务：依据对应行业收费标准或合同约定；

收费依据

1、《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格1283号）； 2、《广东省物价局关于调整广东省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函742号）；

服务类型

工程造价咨询

服务流程

服务流程主要包括以下步骤： 1.接受委托：咨询公司或造价工程师接受业主或委托人的委托，明确客户的需求和目标，并确定服务范围和时间。 2.收集资料：收集与项目相关的资料，包括设计图纸、施工合同、工程量清单、材料设备价格等。 3.制定计划：根据项目实际情况和客户要求，制定详细的咨询计划，包括咨询服务内容、时间安排、人员分工等。 4.现场勘查：对项目现场进行实地勘查，了解实际情况，包括施工进度、现场条件、材料设备使用情况等。 5.计算分析：根据收集的资料和现场勘查结果，进行工程量计算、价格分析、成本预测等，形成详细的咨询报告。 6.审核报告：对咨询报告进行审核，确保报告的准确性和完整性，并根据客户反馈进行调整和完善。 7.交付成果：将最终的咨询报告交付给业主或委托人，并进行必要的解释和说明。 8.后期服务：在项目实施过程中，为客户提供必要的后期服务，包括协助解决施工过程中的问题、对咨询报告进行更新和调整等。 以上是工程造价咨询服务的基本流程，具体的流程可能会因项目类型、客户需求和服务范围的不同而有所差异。

服务时限

工程造价咨询的服务时限并没有法律上的硬性规定，通常由委托人双方协商确定，并在合同中载明。根据《中华人民共和国建筑法》第十八条，建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。我司承诺对于中介超市中委托人选取的项目，将承诺在15个工作日内完成项目的工程造价咨询服务。

收费标准

工程造价咨询报告编制费按照报告编制文件的字数和内容难易程度来计算收费。具体收费标准如下： 1.对于建筑工程造价咨询报告，每千字收费500元至1200元不等。 2.对于工业、民用建筑以外的其他土建工程造价咨询报告，每千字收费800元至1500元不等。 3. 对于工程测量、招标代理、招标服务等其他附加服务，按照双方协商的合同金额及其完成情况计费。 工程造价咨询服务费按照合同款项的总额来计算收费。具体收费比例如下： 1.工程造价投资控制比例为建设工程造价投资额的0.2%至1%。 2.工程造价咨询服务内容涉及的工程建设项目预算编制、招标文件编制、投标方案编制、合同审查等工作，按照合同款项的总额的3%至5%计收。 工程造价咨询费用单个项目如不满人民币2000元，按人民币2000元计取。

收费依据

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》； 《广东省建设工程造价管理规定》； 《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函[2011]742号）； 《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号）。