机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
资产评估
服务流程
报告初稿。 5、项目负责人实施一级复核。 6、技术总监实施二复核。 7、法定代表人实施三复核。 8、报备，出具正式估价报告。 9、资料归档。
服务时限
评估人员现场勘查及收集评估所需基础资料后，根据项目难易及复杂程度，七至十个工作日出具正式报告；若涉及拆迁项目，可能因程序较繁琐而适当延长出具正式报告时间
收费标准
1.100万以下（含100万）累进计费率（10‰）；2.100以上-1000（含1000）累进计费率（4.5‰）；31000以上-5000（含5000）累进计费率（1.5‰）；4.5000以上-10000（含10000）累进计费率（1‰）；5.10000以上-100000（含100000）累进计费率（0.2‰）；6.100000以上累进计费率（0.15‰）。
收费依据
《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价[2010]142号）。
服务类型
房地产估价
服务流程
１、公司统一受理估价委托，指派至少２名有资质的评估师组成的项目组承办委托项目。 ２、确定估价基本事项，包括明确估价目的、价值时点、估价对象、价值类型等。 ３、编制估价作业方案，至少包括估价人员安排；工作步骤和时间进度；估价工作的主要内容和质量要求、拟采取的估价方法和估价技术路线、所需收集的资料及其来源渠道等。 ４、搜集估价所需资料，包括反映估价对象实物、区位和权益状况的资料；估价对象及其同类不动产交易、收益、成本的资料；对估价对象所在地区的房地产价值具有影响的资料，以及对房地产具有普遍影响的资料。 ５、实地查勘估价对象，包括观察、询问、检查、核对估价对象的区位、实物和权益情况，拍摄估价对象内部、外部和周边环境状况的照片；形成现场勘查记录，由评估师及其他参与勘查人员签名。 ６、选用估价方法进行测算。采用适当方法进行评估，综合确定评估结果。首选市场比较法评估，对具备收益性特点的物业以收益法作为其中一种方法评估。 ７、确定估价结果。 ８、撰写估价报告。 ９、审核估价报告，经本公司内部三级审复核程序后正式定稿。 １０、交付估价报告，与委托方办理结算评估费。 １１、保存估价资料。
服务时限
承接评估业务需求后，评估人员在1个工作日内到达项目现场开展工作，从完成现场勘察及客户提供齐全资料的第二天起计，原则上1个工作日内出具初评报告
收费标准
房地产类评估收费标准 房地产价格总额（万元） 累进计算费率（‰） 100以下（含100） 5 101以上至1000 2.5 1001以上至2000 1.5 2001以上至5000 0.8 5001以上至8000 0.4 8001以上至10000 0.2 10000以上 0.1
收费依据
《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）
服务类型
土地评估
服务流程
1、配备足够的具有执业资格的人员从事贵单位的评估业务。 2、对每项评估业务，委派估价人员进行现场勘察，并在评估报告中真实反映评估对象的现状。 3、出具给委托方的评估报告格式和内容符合国家或行业管理部门颁布实施的对房地产评估报告或资产评估报告或土地评估报告的最新规定要求，并根据贵单位的业务需要提供完整的技术报告。不出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。 4、对评估评估对象在抵（质）押期间可能产生的信贷风险关注点进行必要提示出具给委托方的评估报告的评估依据充分，评估过程和评估步骤符合相应规范要求，参数选择合理，优先选用市场比较法进行评估测算。
服务时限
我公司承诺在接到甲方现场评估通知的1个工作日内安排工作人员到现场对抵押物进行考察评估；在财产的有权处分人资料齐全的条件下,2个工作日内出具正式的评估报告，并交给甲方.
收费标准
土地类评估收费标准 档次 土地价格总额（万元） 累进计算费率（‰） 1 100以下（含100） 4 2 101-200部分 3 3 201-1000部分 2 4 1001-2000部分 1.5 5 2001-5000部分 0.8 6 5001-10000部分 0.4 7 10000以上部分 0.1
收费依据
《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]第2017号）
