机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
工程咨询
服务流程
一、商务接洽阶段 需求沟通与评估：咨询机构对接客户，明确项目性质、规模与核心目标，内部评估自身能力与项目风险，避免盲目承接。 方案与合同签订：编制咨询服务建议书，细化服务范围、报价及实施计划，双方谈判确认条款后正式签订合同，项目进入实施阶段。 二、项目实施阶段 前期策划与设计：协助完成立项、可研及合规审批，统筹勘察与设计管理，确保技术方案经济合理且符合规范。 招采与施工管理：定制采购方案遴选参建单位，施工阶段通过监理与项目管理融合，动态管控进度、质量、安全及投资。 验收与运维收尾：组织竣工验收确保符合标准，后续可提供运维手册编制及运营策划，延长项目生命周期价值。
服务时限
1、专项类咨询：如项目复审、专项报告编制这类小型项目，通常要求在90个工作日内完成全部工作。 2、全过程工程咨询：服务周期从签订合同之日起，一直持续到项目竣工结算完成，覆盖项目建设全流程。 3、长期类咨询：部分覆盖项目全周期的咨询服务，合同期限可达1-2年，甚至延续到项目审计完毕才结束。
收费标准
一、核心参考依据 全国通用的基础参考文件为《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格1283号），各地造价协会也会发布本地的基准收费标准，作为市场议价的参考依据。 二、主流计费方式 按投资额分档累进计费 以项目估算投资额为基数，不同服务类型对应不同区间收费： | 服务类型 | 3000万-1亿项目收费 | 1亿-5亿项目收费 | | ---- | ---- | ---- | | 编制项目建议书 | 6-14万元 | 14-37万元 | | 编制可行性研究报告 | 12-28万元 | 28-75万元 | | 评估项目建议书 | 4-8万元 | 8-12万元 | 部分地区设置了最低收费门槛，多数项目咨询服务费不足2000-5000元时，按最低标准收取。 按建筑面积定额计费 针对住宅、商业建筑的造价咨询等服务，可按面积计价，例如江西省基准中住宅建筑造价咨询按10元/㎡计费，商业建筑按15元/㎡计费。 按工时计费 针对专家类技术咨询，按人员资质划分日薪标准：教授级专家2000元/天，注册造价师带高级职称1500元/天，普通技术人员300-1000元/天。 全过程工程咨询计费 可采用叠加法，将项目管理费、勘察、设计、造价等各专项服务酬金叠加后，增加统筹管理费计取；也可采用成本加酬金法，按人工成本加约定利润核算。 三、费用调整规则 可根据项目复杂程度计取1.1-1.3的难度上浮系数，简易工程可按0.7-0.9的系数下浮，不同地区的上下浮动幅度通常不超过20%，最终费用以双方合同约定为准。
收费依据
核心历史文件：包括《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）等，是各地制定本地收费标准的基础参考。 全过程咨询专项依据：国家发改委、住建部《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），明确了叠加法、成本加酬金法两类合规计费方式。
服务类型
工程造价咨询
服务流程
根据建设单位提供的材料进行编制，提供造价咨询服务，并出具合格的成果文件。
服务时限
根据双方的合同约定。
收费标准
可参照工程造价咨询项目服务的计费标准参照广东省物价局粤价函[2011] 742号文《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》 收费标准为依据计取。
收费依据
可参照工程造价咨询项目服务的计费标准参照广东省物价局粤价函[2011] 742号文《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》 收费标准为依据计取。
服务类型
工程监理
服务流程
自监理合同签订之日起包括项目施工阶段、竣工阶段等进行全过程监理
服务时限
自监理合同签订之日开始算起，至项目工程质量保修阶段结束（如项目服务另有要求，则按服务要求规定）
收费标准
根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）的规定进行取费，按照工程总投资乘以收费系数计取监理费（具体以项目公告收取方式为准）
收费依据
根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）的规定
