机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
房地产估价
服务流程
1、接受评估委托，明确估价基本事项。包括：估价目的、评估基准日、估价对象、价值类型、规划条件等评估项目基本事项。 2、拟定估价作业计划 3、成立工作项目小组 4、收集所需相关评估资料 5、进行现场勘察，拍摄评估物照片 6、分析整理相关资料，选定估价方法进行评估，确定相关的技术参数，进行测算，确定试算价格 7、确定估价结果 8、撰写估价报告 9、提交估价报告 10、估价资料归档 11、在评估工作中按委托方要求参加相关的工作例会等，积极配合委托方单位的工作要求。
服务时限
1、对广东省内项目所在地距本公司所在地200公里路程内（含）的评估项目，根据本公司在接到评估需求通知后到达项目现场开展工作的服务时限为1个工作日内； 2、对广东省内项目所在地距本公司所在地的200公里路程外的评估项目，根据本公司接到评估需求通知后到达项目现场开展工作的服务时限为2个工作日内； 3、广东省外项目本公司到达现场时间由委托合作各方视具体情况协商确定； 4、本公司在评估委托合同签订后5个工作日内（含），或者评估委托合同另行约定的期限内，出具正式评估报告。
收费标准
评估费用=约定标准计价*中标折扣率，其中约定标准计价参考《关于房地产中介服务收费》(计价格[1995]第971号)的通知公布的房地产价格评估收费计算。
收费依据
《关于房地产中介服务收费》(计价格[1995]第971号)的通知
服务类型
土地评估
服务流程
1、接受评估委托，明确估价基本事项。包括：估价目的、评估基准日、估价对象、价值类型、规划条件等评估项目基本事项。 2、拟定估价作业计划 3、成立工作项目小组 4、收集所需相关评估资料 5、进行现场勘察，拍摄评估物照片 6、分析整理相关资料，选定估价方法进行评估，确定相关的技术参数，进行测算，确定试算价格 7、确定估价结果 8、撰写估价报告 9、提交估价报告 10、估价资料归档 11、在评估工作中按委托方要求参加相关的工作例会等，积极配合委托方单位的工作要求。
服务时限
1、对广东省内项目所在地距本公司所在地200公里路程内（含）的评估项目，根据本公司在接到评估需求通知后到达项目现场开展工作的服务时限为2个工作日内； 2、对广东省内项目所在地距本公司所在地的200公里路程外的评估项目，根据本公司接到评估需求通知后到达项目现场开展工作的服务时限为3个工作日内； 3、广东省外项目本公司到达现场时间由委托合作各方视具体情况协商确定； 4、本公司在评估委托合同签订后10个工作日内（含），或者评估委托合同另行约定的期限内，出具正式评估报告。
收费标准
评估费用=约定标准计价*中标折扣率，其中约定标准计价参考国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知（计价格【1994】2017号）的通知公布的房地产价格评估收费计算。
收费依据
国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知（计价格【1994】2017号）
服务类型
资产评估
服务流程
（一）承接资产评估业务，包括主动承接与被动受理两种方式。 （二）明确资产评估基本事项，签署评估业务委托协议书。 1、明确评估对象和范围； 2、明确评估目的，包括价格类型和货币单位； 3、确定评估基准日； 4、明确评估报告书的交付日期，依评估对象繁简与范围大小，一般资产在5个工作日内提交报告书，难度较大的与特殊资产评估在20个工作日内提交报告书。 5、确定评估收费标准和收费方式，签订委托评估协议，受理评估业务。 （一）拟定评估方案，制定评估作业计划。 1、初选评估方法，收集相关资料； 2、组建项目评估组，由项目负责人主持该项目的评估工作。 3、制定评估作业计划，对作业内容、作业人员及分工协作、时间进度作适当安排。 （二）现场勘查与搜集整理相关资料。 1、指导资产占有单位清查、填报资产，搜集准备评估所需资料； 2、检查核实资产，作好如现场文字记录和进行实地拍照。 3、检测鉴定资产，为确定资产成新率提供基础数据。 （三）选择评估方法，进行评定估算，确定最终评估值 。在搜集整理各种资料后，选用一种或一种以上的评估方法进行测算，不同评估方法测算的结果不一致时，应对其差异进行分析，对各评估方法假设的前提条件，选用资料及参数的合理性和准确性进行分析，为确定最终评估值提供依据。 （四）撰写资产评估报告书 1、在分析确定评估结果基础上，撰写评估说明； 2、汇集评估工作底稿，初编资产评估报告； 3、实行三级审核制, 正式出具评估报告。 （五）提交评估报告书，收取评估费，建立项目档案。 1、按客户要求提供所需数量和规格的评估报告书； 2、按国家物价局与国有资产管理局，国家计委与建设部、国家土地管理局制定的评估收费办法进行计价收费。 3、建立项目档案，档案保存期为评估基准日起30年。
服务时限
依评估对象繁简与范围大小，一般资产在5个工作日内提交报告书，难度较大的与特殊资产评估在20个工作日内提交报告书。
收费标准
根据广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知（粤价〔2010〕142号）标准收费，并根据实际情况给予优惠。
收费依据
广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知（粤价〔2010〕142号）
