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服务类型

消防设施维护保养检测服务

服务流程

1. 前期准备：对接甲方确认维保范围/时间，备齐工具（检测仪、万用表）、备件、规范文件，做安全交底 2. 现场巡检：先查外观（管路无破损、设备无遮挡），再核运行状态（主机无故障、水泵压力正常），逐项记录问题 3. 分项检测维保 火灾自动报警系统：主机自检、探测器/手报/模块测试、联动功能校验 消火栓/喷淋系统：管网压力、阀门启闭、水泵启停、放水试验 应急疏散：应急灯/指示标志点亮时长、防火门闭门顺序、排烟送风启停 其他：灭火器压力/有效期、气体灭火系统气密性、消防电话/广播畅通 4. 问题处置：小故障当场修复；重大隐患（如主机瘫痪、管网漏水）立即上报甲方，出具整改方案，整改后复核闭环 5. 资料整理：填写维保记录表，汇总问题及整改情况，同步甲方签字确认 6. 出具报告：维保完成后出具正式维保报告，明确合格项、不合格项及后续建议，归档留存

服务时限

根据项目情况确定

收费标准

根据现场勘察项目难易程度并合规贴合广消监管要求，参考广东指导价（2025现行）按建筑面积进行报价 普通建筑：0.5~1.2元/㎡·年 高层/商住：1.0~2.0元/㎡·年 商场/酒店/厂房：1.5~3.0元/㎡·年 危化/仓储/超高层：3.0~6.0元/㎡·年 按年包干，含月检+季检+年检；面积越大单价越低，偏远地区上浮10%~20%

收费依据

依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》(GB25201)，明确维保频次/标准，《广东省实施〈消防法〉办法》《广东省消防技术服务管理规定》，规范维保服务边界，《建筑消防设施检测技术规程》，明确维保检测项目，决定点位/面积计价的工作内容