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服务类型

工程监理

服务流程

1. 施工前准备阶段：业主委托监理并签订监理合同，熟悉委托书的内容和监理合同的内容，如监理范围、监理内容、委托人和监理人的权利、义务、责任、质量目标、工期、安全目标、投资控制目标等。此外，监理人员还需熟悉、审核设计文件，审查承包商质保体系、施工资质、施工组织设计（方案）。 2. 编写监理规划和监理实施细则：监理规划由总监理工程师（项目负责人）组织编写，监理实施细则由专业监理工程师编写。 3. 参加业主组织的协调会：这是建设、设计、监理、施工、材料供应等相关单位碰头会议，如设计交底（会审）、第一次（监理）协调会等。 4. 工程开工：工程开工后，监理需进行质量控制、投资控制和进度控制等工作。 5. 工程完工：工程完工后，进行验收并提交验收报告。 6. 后期工作：工程验收合格后，整理监理档案资料并完成竣工备案。

服务时限

按照合同约定的时间节点完成相应的监理任务，并做好相关工作的记录和归档。

收费标准

（1）施工监理收费=施工监理收费基准价×（1＋浮动幅度值） （2）施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数

收费依据

国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知 发改价格[2007]670号