机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
消防设施维护保养检测服务
服务流程
一、前期准备阶段：1. 需求对接与合同签订；2. 现场勘察与方案制定；3. 人员与设备准备。 二、现场实施阶段 三、后期服务阶段：1. 报告编制与交付；2. 资料归档；3. 后续跟进； 四、服务周期与频次 五、服务标准与承诺
服务时限
一年
收费标准
广东省指导价（2018年发布） 广东省消防协会发布《消防设施检测与维护保养行业指导价》，具体收费标准需结合当地实际情况
收费依据
法律法规依据 1. 《中华人民共和国消防法》 第十六条明确规定： 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责： 对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效 检测记录应当完整准确，存档备查 2. 《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010） 规定了建筑消防设施维护管理的基本要求 明确维保单位应具备相应资质 规范了服务内容和技术标准
服务类型
检验检测服务
服务流程
一、检查准备 • 资料核对：核查电气竣工图、图纸会审记录、隐蔽工程验收记录、设备合格证及检测报告。 • 工具备齐：配备兆欧表、红外热像仪、万用表、钳形电流表、接地电阻测试仪等，并做好个人防护。 二、系统核查（重点区域） 1. 变配电房：检查柜体有无变形、锈蚀，母线连接紧固无变色，温控装置正常，通风及防鼠设施完好。 2. 配电箱/柜：核对回路标识清晰，开关接触器无烧蚀变形，接线端子无松动发热，剩余电流动作保护器（漏保）参数匹配且动作正常。 3. 线路敷设：明敷线路采用金属导管/槽盒，暗敷保护层厚度≥30mm；穿楼板/防火墙处防火封堵严密，无私拉乱接。 4. 末端设备：检查灯具、插座、空调等设备，排查线缆老化、破损及过热痕迹，严禁超负荷用电。 5. 特殊场所：对厨房、地下室等潮湿/易燃环境，检查设备防爆等级、IP防护等级及防水措施。 三、功能性测试与评级 • 绝缘测试：用 500V 兆欧表测量，火灾自动报警及应急照明线路绝缘电阻≥20MΩ。 • 温升测试：红外测温重点测接头、接触器，温升不超过标准限值（一般 70K）。 • 漏电测试：检测漏保动作电流、时间，确保联动可靠。 • 接地检测：测量接地电阻，符合设计及规范要求（一般≤4Ω）。 • 风险评级：按规范评定单项危险等级与整体等级，形成评定结论。 四、整改与归档 • 隐患分级：立即整改一般隐患；重大隐患停用相关区域，上报并制定专项整改方案。 • 资料归档：完整留存检查记录、测试报告、照片及整改闭环资料。
服务时限
365天
收费标准
收费标准：1万平方以下--1.5元，1-5万平方--1.2元、5万平方以上--1.0元 使用性质：高层公共及民用住宅建筑;单多层民用建筑;轻危险级工业厂房、仓库;其他重要建筑另行商议。 具体分类：建筑高度不大于100m的住宅建筑和公共建筑;各类工业厂房:且包括但不限于:高层公共办公楼、酒店、旅馆、学校、养老院、幼儿园、大型地下建筑、医院、商场、电信、金融建筑、电影院剧院、其他餐饮娱乐场所。其他重要建筑另行商议。
收费依据
根据广东省消防技术服务行业自律分会通过的指导价格及消防技术服务项目实际情况，特制定公司消防技术服务项目从业收费依据和标准，于2021年09月01日正式施行。
