机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
土地评估
服务流程
第一阶段：业务接洽与明确评估基本事项 1. 客户接洽与需求沟通 2. 明确评估基本事项 3. 签订评估委托合同（业务约定书） 第二阶段：编制评估作业计划 1. 确定项目负责人和评估团队：根据项目的复杂程度，选派具备相应知识和经验的注册资产评估师和助理人员。 2. 编制工作进度计划：明确各个工作环节的时间节点和人员分工。 3. 拟定资料收集清单：根据评估对象的特点，列出需要收集的资料目录。 第三阶段：现场调查与资料收集 1. 实地勘察（外业调查） 2. 权属资料收集与核实 3. 市场资料收集 第四阶段：资料分析与评估方法选择 1. 资料整理与分析 2. 选择适宜的评估方法 3. 参数确定与测算 4. 确定评估结果 第五阶段：撰写与提交评估报告 1. 撰写评估报告初稿 2. 内部审核 3. 出具正式报告 第六阶段：工作底稿归档与后续服务 1. 工作底稿归档 2. 后续服务
服务时限
7到10个工作日
收费标准
土地价格评估的收费标准，按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行
收费依据
按《国家计委，国家国土资源部关于土地评估收费的通知》，采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的总额，各档收费累进 之和为收费总额
服务类型
资产评估
服务流程
第一阶段：业务接洽与明确评估基本事项 1. 客户接洽与需求沟通 2. 明确评估基本事项 3. 签订评估委托合同（业务约定书） 第二阶段：编制评估作业计划 1. 确定项目负责人和评估团队：根据项目的复杂程度，选派具备相应知识和经验的注册资产评估师和助理人员。 2. 编制工作进度计划：明确各个工作环节的时间节点和人员分工。 3. 拟定资料收集清单：根据评估对象的特点，列出需要收集的资料目录。 第三阶段：现场调查与资料收集 1. 实地勘察（外业调查） 2. 权属资料收集与核实 3. 市场资料收集 第四阶段：资料分析与评估方法选择 1. 资料整理与分析 2. 选择适宜的评估方法 3. 参数确定与测算 4. 确定评估结果 第五阶段：撰写与提交评估报告 1. 撰写评估报告初稿 2. 内部审核 3. 出具正式报告 第六阶段：工作底稿归档与后续服务 1. 工作底稿归档 2. 后续服务
服务时限
15到30个工作日
收费标准
一、计件收费标准 计费额度100万元以下（含100万元），差额计费率为10‰；100万元以上-1000万元（含1000万元），差额计费率为4.5‰；1000万元以上-5000万元（含5000万元），差额计费率为1.5‰；5000万元以上-10000万元（含10000万元），差额计费率为1‰；10000万元以上-100000万元（含100000万元）差额计费率为0.2‰；100000万元以上，差额计费率为0.15‰；（以上标准为不含开展业务所需差旅费、误餐补助等的收费标准，有关差旅费用由机构与委托方另行约定。） 收费说明： 1．计件收费按差额定率累进计算办法收取评估费用。收费额不足2000元的按2000元计算。 2．计件收费以被评估资产账面原值的大小划分收费档次，按上表规定的分档差额计费率计算收费额、各档相加为评估收费总额。经评估双方协商，评估收费总额可上下浮动20%。其中，证券评估业务的收费总额上浮幅度可提高到30%。 3．对无形资产、企业上市、破产清算、法律纠纷等较复杂的资产评估业务，经双方协商同意，根据评估项目、时间要求、风险责任等因素，收费标准可适当高于上述标准。 二、计时收费标准 助理人员500元/小时；注册评估师1000元/小时；合伙人、部门经理1500元/小时；法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）1800元/小时。 备注： 1.计时收费标准实行按档收费，经评估双方协商，每档可上下浮动20％。其中，证券评估业务收费可上浮30％。 2.此标准为不含开展业务所需差旅费、误餐补助等的收费标准，有关差旅费用由机构与委托方另行约定。
收费依据
广东省资产评估（法定资产评估）收费标准
服务类型
房地产估价
服务流程
第一阶段：业务接洽与明确评估基本事项 1. 客户接洽与需求沟通 2. 明确评估基本事项 3. 签订评估委托合同（业务约定书） 第二阶段：编制评估作业计划 1. 确定项目负责人和评估团队：根据项目的复杂程度，选派具备相应知识和经验的注册房地产估价师和助理人员。 2. 编制工作进度计划：明确各个工作环节的时间节点和人员分工。 3. 拟定资料收集清单：根据评估对象的特点，列出需要收集的资料目录。 第三阶段：现场调查与资料收集 1. 实地勘察（外业调查） 2. 权属资料收集与核实 3. 市场资料收集 第四阶段：资料分析与评估方法选择 1. 资料整理与分析 2. 选择适宜的评估方法 3. 参数确定与测算 4. 确定评估结果 第五阶段：撰写与提交评估报告 1. 撰写评估报告初稿 2. 内部审核 3. 出具正式报告 第六阶段：工作底稿归档与后续服务 1. 工作底稿归档 2. 后续服务
服务时限
5到7个工作日
收费标准
房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。 房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。 口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。 书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5%。 以上收费标准，属指导性参考价格。实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。
收费依据
根据《关于房地产中介服务收费的通知》国家计委、建设部计价格〔1995〕971号及深圳市行业市场收费情况，结合公司实际情况制定
