服务类型
工程监理
服务流程
前期准备: 合同签订:监理单位与业主签订监理合同,明确监理职责、工作内容和服务标准。 项目计划:制定详细的监理工作计划和方案,包括监理人员配置和监理方法。 现场勘察与准备: 现场调查:对施工现场进行初步勘察,了解现场实际情况,制定监理工作中的风险控制措施。 制定监理规范:根据工程项目特点,制定监理规范和标准操作流程。 施工阶段监理: 进度监控:监督施工进度,确保施工按照计划进行。及时处理进度偏差问题。 质量控制:对施工质量进行检查,确保工程按设计要求和标准施工。包括原材料、施工工艺、质量验收等。 安全管理:监督施工现场的安全管理,确保施工安全,减少安全事故发生。 变更管理:处理施工过程中的设计变更或合同变更,并进行相应的记录和审核。 竣工验收: 工程验收:组织进行竣工验收,包括施工质量、工程量、功能性等方面的检查。 编制报告:撰写监理工作报告,总结监理过程中的问题和解决方案。 后期服务: 缺陷修复:监督施工后的缺陷修复工作,确保工程质量和使用功能。 交付使用:确认工程满足使用要求后,协助完成工程的正式交付。 在每个阶段,监理人员都需要与业主、设计单位、施工单位保持沟通,及时反馈问题和建议,确保工程顺利进行。
服务时限
根据合同中的约定、工程进度和实际情况来确定
收费标准
施工监理服务收费按《施工监理服务收费基价表》(附件二)采用直线内插法确定
收费依据
深价规【2009】1号文件