机构
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服务类型
工程监理
服务流程
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则； （2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议； （3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议； （4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项 施工方案与工程建设强制性标准的符合性； （5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况； （7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整； （8）检查施工承包人的试验室； （9）审核施工分包人资质条件； （10）查验施工承包人的施工测量放线成果； （11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； （12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检； （13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准； （14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人； （15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； （16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准； （17）验收隐蔽工程、分部分项工程； （18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项； （19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； （20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； （21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人； （22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
服务时限
2023年7月19日至2027年10月19日
收费标准
(一)按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。 (二)按工程造价的比例计取: 1、监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%; 2、监理工程造价在500万元到1000万元的，收取1.9%至2.5%; 3、监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取1.3%至1.9%; 4、监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取1.1%至1.3%; 5、监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取0.7%至1.1%; 6、监理工程造价在5亿到10亿元的，收取0.5%至0.7%; 7、监理工程造价在10亿元以上的，不得大于0.5%; 工程监理费主要包括哪些费用 (1)用于监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。 (2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。 (3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支，包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。 (4)其他费用。 工程监理费计算公式如下: 监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。
收费依据
(一)按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。 (二)按工程造价的比例计取: 1、监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%; 2、监理工程造价在500万元到1000万元的，收取1.9%至2.5%; 3、监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取1.3%至1.9%; 4、监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取1.1%至1.3%; 5、监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取0.7%至1.1%; 6、监理工程造价在5亿到10亿元的，收取0.5%至0.7%; 7、监理工程造价在10亿元以上的，不得大于0.5%; 工程监理费主要包括哪些费用 (1)用于监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。 (2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。 (3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支，包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。 (4)其他费用。 工程监理费计算公式如下: 监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。
