机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
工程监理
服务流程
监理服务流程，包括合同签订、施工前准备、编写监理规划与细则、参加协调会、施工阶段监督以及竣工验收等关键阶段。通过明确的流程管理，确保项目高效、有序地进行，保障工程质量和安全。 1. 签订监理合同 - 双方（业主与监理单位）就监理范围、期限、费用、责任等事项进行协商。 - 明确监理工作内容、标准和要求。 - 签订正式监理合同，并确保合同条款清晰、完整。 2. 施工前准备 - 熟悉项目资料，包括设计图纸、技术规范、合同条款等。 - 对施工现场进行实地勘察，了解地形、地质、交通等情况。 - 与施工单位、设计单位等相关方进行沟通协调，明确各方职责和协作方式。 - 准备必要的监理设备和工具，确保监理工作正常开展。 3. 编写监理规划与细则 - 根据项目特点和合同要求，制定详细的监理规划和细则。 - 监理规划应明确监理目标、任务、方法和时间计划。 - 监理细则应具体规定各项监理工作的内容、要求和检查标准。 - 监理规划和细则应经业主方审核批准后执行。 4. 参加协调会 - 按时参加项目协调会，了解项目进度、问题和解决方案。 - 就施工中的关键问题和难点进行讨论，提出监理意见和建议。 - 协调各方关系，确保项目顺利进行。 5. 施工阶段监督 - 对施工单位进行日常监督，检查施工质量、安全、进度等情况。 - 对关键施工环节和隐蔽工程进行旁站监督，确保施工质量符合要求。 - 对施工现场进行巡视检查，发现问题及时提出并督促整改。 - 审核施工单位的资料报验和签证文件，确保资料的真实性和完整性。 - 编写监理日志和月报，记录监理工作情况和发现的问题。 6. 竣工验收 - 组织或参与项目的竣工验收工作，审查施工单位提交的竣工资料。 - 对工程质量进行评定，并出具监理评估报告。 - 协助业主方办理工程竣工验收手续，确保项目顺利交付使用。 - 对竣工验收中发现的问题进行督促整改，并跟踪整改情况直至合格。
服务时限
施工阶段至保修阶段
收费标准
监理费收费标准：按照发改价格〔2007〕670号 文执行
收费依据
根据发改价格〔2007〕670号
