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服务类型

消防设施维护保养检测服务

服务流程

服务流程：1、了解客户需2、协助客户填写表单3、客户提供所需资料4、确定委托检测内容和范围5、审核后提供报价6、签订检测合同并缴纳预付款7、确定检测时间8、专业人员现场检测9、出具检测报告10、客户缴纳余款并领取报告 服务内容 一、消火栓系统 1、消火栓管道阀门每月全部检查一次； 2、消火栓最不利点水压检测每季一次； 3、水带、水枪、消防卷盘每季全部检查保养一次，水带每年翻晒一遍； 4、室外消火栓、水泵结合器检查每季一次，水泵结合器（与喷淋）应有明显区分标志。 5、市政供水及水池、水箱每月检查一次。 二、喷淋系统 1、喷淋末端放水每季全检一次(检查水流指示器、压力开关、湿式报警阀、管道阀门)； 2、外观检查保养每半年一次。 三、消防水泵 1、消火栓泵现场启动、消控中心启动及消火栓按钮启动每月检查一次； 2、消火栓主、备用泵切换检查每月一次； 3、喷淋泵现场启动及消控中心启动检查每月一次； 4、喷淋泵由压力开关启动或联动启动每月一次； 5、喷淋主、备用泵切换检查每月一次； 6、稳压泵启动检查每月一次； 7、消防水泵每天巡查一次； 8、消防水泵房事故应急照明检查每月一次； 四、消防报警系统 1、烟、温感检测每月10%，每年全检一次； 2、烟、温感有否遮挡、脱落每月检查一次； 3、手动报警按钮检测每月10%，每年全检一次； 4、消火栓按钮检测每月10%，每年全检一次； 五、消防安全疏散系统 1、安全疏散指示、应急照明每月全检一次； 2、防火门及电磁释放器、闭门器、顺位器、合页密封情况每月检查一次； 3、防火卷帘门手动运行、延时下降及消控中心操作检测每月一次； 4、广播事故切换检查每月一次； 5、疏散通道、安全出口检查每周一次。 6、灭火器每月检查一次； 六、防排烟系统 1、防排烟风机每季检测一次； 2、防排烟阀门检测每季一次(平时要求常闭)； 3、防排烟风机房事故照明检查每季一次。 七、消防电梯 1、电梯迫降装置检测每季一次； 2、电梯机房事故照明检查每季一次； 3、电梯轿厢内电话检查每天一次； 4、电梯消防电源检查每季一次。 八、消防联动系统 1、喷淋泵、消火栓泵联动每月一次； 2、防、排烟风机联动每季一次； 3、切断新风机电源联动每季一次； 4、消防电梯迫降联动每季一次； 5、切断区块(楼层)电源联动每季一次。

服务时限

消防设施维护保养检测服务的服务时限根据不同的检查项目和周期有所不同。以下是详细的服务时限分点表示和归纳： 日常巡检和维保： 消防器材需要每个月检查一次，这是基本的日常巡检周期。 对于特殊的危险场所，消防器材的检查频率应更高，可能达到每半个月检查一次。 季度检查： 除了每月的巡检外，还应有季度检查，这包括更详细和全面的消防设施检查。 年度全面检测： 建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，以确保消防设施、器材的完好有效。 这一检测应包括对消防器材、系统、控制设备等的全面检查和测试。 特殊系统检测： 对于一些特殊系统，如泡沫系统，还有额外的检测周期，如2年检和5年检。 故障维修时限： 如果在巡检或检测过程中发现故障，用户需要在24小时内向维修单位报修。 维修单位应在接到报修后24小时内到达现场进行维修，对于复杂的故障，最晚不得超过48小时维修完毕。 维保记录和报告： 维保单位应每月对消防设备进行巡查，并记录所发现的问题和解决情况。 全面检测后应出具详细的检测报告，记录检测结果、问题和整改建议。 总结：消防设施维护保养检测服务的服务时限是多元化的，包括日常巡检、季度检查、年度全面检测以及特殊系统的额外检测。在故障维修方面，有明确的报修和维修时限要求。这些服务时限的设定旨在确保消防设施始终处于良好的工作状态，为消防安全提供有力保障。

收费标准

消防设施维护保养检测服务的收费标准因多种因素而异，以下是根据参考文章中的信息整理出的清晰收费标准： 1. 日常检查和保养费用 按面积计费：对于写字楼等场所，按照面积计费，每平方米每年收费10元。 2. 消防器材的更换和维修费用 灭火器更换：每个灭火器更换收费200元。 消防栓维修：每个消防栓维修收费100元。 3. 消防系统的定期检测和维修费用 按系统规模和复杂程度计费：对于消防系统的定期检测和维修，通常按照系统的规模和复杂程度来计费，每小时收费100元。 4. 消防演习和培训费用 按内容和人员数量计费：消防演习和培训的费用根据演习和培训的内容、时间和人员数量来决定，例如全员消防培训每小时收费50元。 5. 消防设施检测收费标准（针对特定场所） 网吧、歌舞厅等场所：收费标准为1.8元/平方米。 宾馆、饭店、商场等场所：收费标准为15元/平方米。 幼儿园、老年公寓等场所：收费标准为10元/平方米。 其他场所：固定收费1200元。 特殊说明：检测收费金额低于200元时，按200元收取；对于一个月内整改并复检合格的，不收取复检费用；三个月内整改并复检合格的，复检收费标准为上述标准的30%，仅限一次。 6. 建筑自动消防设施检测收费标准 火灾自动报警和消防联动控制系统的外观检查：收费标准为2.4元/只。 系统布线检查：收费标准为2.4元/台。 7. 年度维保服务费（按投资额分档） 100万元以内：年度维保服务费为4%。 101万至300万元：年度维保服务费为3%。 301万至600万元：年度维保服务费为2%。 601万元以上：年度维保服务费为0.5%。 归纳收费标准主要依据场所类型、系统规模、复杂程度、检测内容、培训需求等因素来确定。 对于日常检查和保养，通常按面积计费；对于消防器材的更换和维修，按器材类型和损坏程度计费；对于消防系统的检测和维修，按系统规模和复杂程度计费；消防演习和培训则根据内容和人员数量计费。 对于特定场所的消防设施检测，有明确的收费标准；而建筑自动消防设施的检测也有其特定的收费标准。 年度维保服务费则根据消防设施的总投资额来分档计费。

收费依据

消防设施维护保养检测服务的收费依据主要基于以下几个方面，下面将清晰地分点表示和归纳： 1. 法律法规依据 《中华人民共和国消防法》第十六条（三）规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。 《建设工程消防监督管理规定》（公安部令119号）第二十一条（五）要求：建设单位申请消防验收应当提供消防设施检测合格证明文件。 其他地方性法规和条例，如广东省实施《中华人民共和国消防法》办法、深圳市《深圳经济特区消防条例》等，也强调了消防设施检测的重要性和要求。 2. 设施规模和复杂程度 消防设施的维护保养检测费用通常与其规模和复杂程度成正比。例如，大型商业综合体、高层建筑等消防设施复杂、数量多，检测费用相对较高。 3. 收费标准 收费通常根据设施的面积、数量、类型以及检测的具体内容来确定。例如，日常检查和保养费用可能按设施的面积或数量来计费，消防器材的更换和维修费用则根据器材类型和损坏程度来决定。 对于消防系统的定期检测和维修，收费标准可能根据系统的规模和复杂程度来计费。 4. 投资额分档 年度维保服务费可能根据消防设施的总投资额来分档计费。例如，100万元以内的年度维保服务费为6%，101-300万元的为5%，以此类推。 5. 市场行情和竞争状况 消防设施维护保养检测服务的收费也会受到市场行情和竞争状况的影响。不同的服务机构可能会根据自身的技术实力、服务质量、客户口碑等因素来制定不同的收费标准。 归纳 消防设施维护保养检测服务的收费依据主要包括法律法规要求、设施规模和复杂程度、具体的收费标准、投资额分档以及市场行情和竞争状况等多个方面。这些因素共同决定了服务的收费水平，确保服务机构能够为客户提供高质量、专业化的服务。