机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
工程咨询
服务流程
工程建设项目前期工作阶段。这一阶段包括项目前期策划、项目定位、营销策划、项目投资机会研究、项目建议书、可行性研究报告、项目核准申请报告、资金申请报告、境外投资项目申请报告等咨询。此外，还包括环境影响评价、社会稳定风险分析、安全风险评价、前期评估咨询等。 工程建设项目准备阶段。这一阶段涉及工程勘察及设计咨询与审查、工程和货物采购咨询、招标代理等。具体包括工程勘察、设计咨询与审查，工程与货物采购咨询，以及招标代理。 工程建设项目实施阶段。这一阶段主要围绕建设工程进度、成本、质量三大控制主线展开，包括变更、争议、索赔管理、安全管理、信息沟通和合同管理、以及各种协调。 工程建设项目管理阶段。这一阶段包括招投标基本流程、合同签订流程、施工准备流程、项目风险管理与信息管理流程、工程项目监理工作基本流程等。2 工程建设项目监理阶段。这一阶段涉及工程实施监理的总流程，包括施工准备阶段监理工作流程、施工阶段工程投资控制流程、施工阶段工程进度控制流程、施工阶段工程质量控制流程、施工阶段安全监理控制流程、合同管理控制流程、信息管理控制流程、组织协调控制流程、工程质量问题及工程质量事故处理流程、工程安全事故处理流程、工程洽商控制及签证工作流程、工程竣工验收控制流程等。 工程建设项目竣工阶段。这一阶段包括协助项目依法依规办理竣工验收、项目实施过程的全面总结、转入生产的工程验收等。
服务时限
全过程工程咨询总服务期限:自合同签订之日至通过竣工验收并移交全部相关资料之日止。
收费标准
取费参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号），建设项目前期工作咨询收费标准。
收费依据
国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号）。
服务类型
土地评估
服务流程
第一步，收集基础信息。评估师需要收集土地的基本信息，包括土地的位置、规模、用途、权属状况等。这些信息是评估师进行评估的基础，也是确定价值和潜力的重要依据。 第二步，进行现场考察。评估师需要亲自到土地现场进行考察，了解土地的实际情况。现场考察包括观察土地的周边环境、土地的地形地貌、土地的土质水文等。通过现场考察，评估师可以更准确地了解土地的特点和潜力。 第三步，收集市场信息。评估师需要收集土地所在地区的市场信息，包括土地供求情况、价格走势、政策法规等。市场信息的收集可以从不同渠道进行，如经济咨询机构、房地产中介、政府部门等。市场信息的分析可以帮助评估师更好地确定土地的价值和潜力。 第四步，进行数据分析。评估师需要对土地的收集的信息进行分析和研究。数据分析可以采用统计方法和专业软件进行，包括土地价格指数分析、土地开发潜力评估等。通过数据分析，评估师可以更科学地判断土地的价值和潜力。 第五步，编制评估报告。评估师需要根据评估结果编制评估报告，包括对土地的价值和潜力的评估、评估方法和假设的说明、数据来源和数据处理过程的说明等。评估报告是评估结果的呈现形式，对于土地所有者、开发商、投资者等具有重要的参考价值。 第六步，复核和审核评估结果。评估师需要对评估结果进行复核和审核，确保评估结果的准确性和可靠性。复核和审核可以通过评估师的内部会议和专家意见征询来进行。复核和审核之后，评估师可以进行最终的价值和潜力判断。
服务时限
签订合同三个月内完成服务
收费标准
评估值：100万元；差额计费率：4‰ 评估值：200万元；差额计费率：3‰ 评估值：300-1000万元；差额计费率：2‰ 评估值：1500-2000万元；差额计费率：1.5‰ 评估值：2500-5000万元；差额计费率：0.8‰ 评估值：5500-10000万元；差额计费率：0.4‰ 评估值：15000- 100,000 万元；差额计费率：0.1‰
收费依据
根据“穗价函[95]182号”标准收费
服务类型
价格评估
服务流程
1、确定估价基本事项；2、拟订估价作业计划；3、收集资料实地踏勘；4、分析整理相关资料；5、选定方法计算价格；6、确定估价结果；7、撰写估价报告书
服务时限
15个工作日内
收费标准
计费额度（万元）：100以下（含100）；差额计费率（%）：1.50 计费额度（万元）：100以上-1000（含1000）；差额计费率（%）：1.00 计费额度（万元）：1000以上-10000（含10000）；差额计费率（%）：0.50 计费额度（万元）：10000以上；差额计费率（%）：0.25 备注：此标准为不含开展业务所需差旅费、误餐补助、清点等费用，有关费用由机构与委托方另行协商约定
收费依据
中价协［2021］25号《关于认真学习贯彻＜价格鉴证评估行为指南＞的通知》
服务类型
资产评估
服务流程
①明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；②确认评估目的；③评估对象和评估范围；④选择价值类型；⑤评估基准日；⑥资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况；⑦评估报告使用范围；⑧评估报告提交期限和方式；⑨评估服务费用以及支付方式；⑩委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。
服务时限
15个工作日内
收费标准
计费额度（万元）：100以下（含100）、差额计费率（10‰）； 计费额度（万元）：100以上-1000（含1000）、差额计费率（4.5‰）； 计费额度（万元）：1000以上-5000（含5000）、差额计费率（1.5‰）； 计费额度（万元）：5000以上-10000（含10000）、差额计费率（1‰）； 计费额度（万元）：510000以上-100000（含100000）、差额计费率（0.2‰）； 计费额度（万元）：100000以上、差额计费率（0.15‰）；
收费依据
《国家发展改革委、财政部关于发布<资产评估收费管理办法>的通知》（发改价格〔2009〕2914号）；广东省物价局制定的资产评估收费标准《关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔2010〕142号）
服务类型
房地产估价
服务流程
1.明确评估基本事项明确评估目的；2.制定工作计划；3.实地查勘收集资料；4.测算被评估房地产价格；5.综合分析确定评估成果；6.撰写评估报告。
服务时限
7个工作日内
收费标准
房地产价格总额（万元）100以下（含100）、费率(6.5‰) 房地产价格总额（万元）100-1000（含1000）、费率(3.25‰) 房地产价格总额（万元）1001-2000（含2000）、费率(1.15‰) 房地产价格总额（万元）2001-5000（含5000）、费率(1.04‰) 房地产价格总额（万元）5001-8000（含8000）、费率(0.52‰) 房地产价格总额（万元）8001-10000（含10000）、费率(0.26‰) 房地产价格总额（万元）10000以上、费率(0.13‰)
收费依据
国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]第971号)
