广东省网上中介服务超市

服务类型

工程造价咨询

服务流程

一、前期准备阶段：定需求、建框架需求对接：与委托方明确项目类型（新建 / 改建 / 扩建）、服务范围（预算 / 结算 / 全过程咨询）、时间节点及目标，统一认知。资料梳理：收集设计图纸、勘察报告、招标文件等，核查完整性（如图纸审图章）、有效性，剔除无效资料。合同签订：明确服务内容、收费标准（基数 / 费率 / 支付节点）、权责、成果交付形式及违约责任，规避风险。二、核心实施阶段：精审核（以结算审核为例）初步审核资料核查：核对施工方结算资料（竣工图、签证单等），检查完整性（签证签字盖章）、逻辑一致性，缺漏需书面补全。范围界定：对比合同与实际施工，明确 “合同内 / 变更 / 签证” 边界，防重复或漏项计价。量价核算工程量：依图纸、计算规则复核，查多算 / 漏算 / 错算，形成底稿。价格：清单计价核项目特征匹配度；定额计价核定额套用，查材料价（符合同 / 市场价）、人工费（符当地指导价）。现场踏勘（必要时）：对图纸不明项（隐蔽工程、构件尺寸）或争议点，组织三方（咨询 / 委托 / 施工）踏勘，拍影像、测数据、三方签字。争议协调：针对签证有效性、材料价调整等争议，组织三方会，依合同 / 法规 / 惯例提方案，共识后形成书面纪要。三、成果交付阶段：闭环服务报告编制与审核编报告：含审核依据、过程、核增 / 核减（分项说明）、最终造价、结论，确保数据准、逻辑清。三级审核：项目负责人初审（底稿与报告一致）、部门经理复审（逻辑合规）、技术负责人终审（专业准确）。交付确认：提交报告及附件（底稿、踏勘记录等），指导委托方核对；合理修改需完善，不合理附依据说明，确认后签成果单。归档与后续归档：按 “项目编号 - 阶段 - 类型” 整理资料（合同、底稿、报告等），存电子档，便查阅。后续：协助解答施工方异议、提供造价答疑、配合审计，服务至项目收尾。

服务时限

长期有限

收费标准

收费标准主要依据《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》执行，采用政府指导价与市场调节价相结合的模式，其中政府投资项目需遵循指导价，社会投资项目可协商确定具体费用。

收费依据

费的依据以粤价函〔2011〕742 号为核心，结合国家法律法规及市场调节机制，形成 “政府指导 + 市场协商” 的双轨制。委托方需根据项目性质选择适用模式，政府投资项目严格执行指导价，社会投资项目可灵活协商，但均需符合成本效益原则及行业规范。