机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
工程造价咨询
服务流程
1、依据工程建设信息。 2、业务联系、洽谈。 3、签订委托合同。 4、接收工程资料。 5、对资料进行登记备案。 6、查对资料齐全与否、须补充的资料。 7、编排审核计划、审核时间、人员。 8、整理归纳分类资料、熟悉合同、图纸、签证等资料。 9、现场勘测并做好记录。 10、初始审核工程量、查对套用定额项目、按工程类别或企业级别取费。 11、会同甲乙方核实工程量、并对所提疑问做书面记录在案、询证材料价格。 12、交叉复核：针对疑问核查工程量、核查定额的套用、取费标准。 13、召开工程定案会、调研工程详情及材料价格、据实情调整造价。 14、下达初审通知书征询意见。 15、出具定案签字表。 16、撰写审计报告书。 17、业务收费。 18、填写审核工程概况、会签复核记录。 19、出具审计报告、整理装订结算书及资料。 20、征询客户反馈意见、返还资料。 21、移交档案室归档材料。
服务时限
按照合同双方自行约定
收费标准
工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。
收费依据
广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表（粤建计函[2010]375号）
服务类型
工程监理
服务流程
1.签订合同，承接监理任务。 2.根据项目规模及进度配备相应人员，组织监理机构，明确分工与职责，完成标准化配置。 3.设计阶段监理工作程序、协助业主做好前期开工前的准备工作，督促承包商做施工准备，组织设计技术交底、图纸会审，审查施工组织设计方案，组织开工预备会议，签发开工令。 4.跟随工程进展，制定实施监理细则，对工程全方位监控，项目资料的盖章,贯穿整个项目服务过程,核查资料是否规范,对于规范资料进行盖章。 5.审查承包商提出的工程竣工申请报告并组织竣工初步验收，整理监理文档向业主提出监理报告，协助业主和督查承包商、工程档案资料，参加业主正式组织的竣工验收，对于竣工验收的项目,要求项目部按照公司回收资料目录进行整理,交至监理服务部，监理服务部核查后进行装订。 6.参与工程交付，签发工程移交证书，督促承包商履行工程保修义务，审核工程竣工结算。
服务时限
监理服务工期：按双方合同约定。
收费标准
监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取： （一）按照参与监理工作年度平均人数计算：3.5万元/人年。 （二）按工程造价的比例计取：1、监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%；2、监理工程造价在500万元到1000万元的，收取1.9%至2.5%；3、监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取1.3%至1.9%；4、监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取1.1%至1.3%；5、监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取0.7%至1.1%；6、监理工程造价在5亿到10亿元的，收取0.5%至0.7%；7、监理工程造价在10亿元以上的，不得大于0.5%；上述（二）款计取监理费的标准，包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费，但不包括施工招标阶段的监理费。 （三）监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。 （四）中外合资、合作、外商独资的工程，基监理费由双方参照国际标准协商确定
收费依据
发改价格[2007]670号，根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），目前工程监理费实行市场调节价。
