机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
工程咨询
服务流程
1、签订委托协议 2、组建项目组和专业工作组，确定项目经理 3、制定工作计划 4、调查研究、收集资料 5、方案编制和优化 6、项目评价 7、编写咨询报告 8、与委托单位交换意见后定稿
服务时限
按合同约定
收费标准
按合同约定
收费依据
按合同约定
服务类型
工程造价咨询
服务流程
工程造价作为一种服务性行业，在建设项目中发挥着至关重要的作用。工程造价工作流程是指，从项目开工到竣工验收，工程造价师在整个过程中的操作流程。 1. 项目前期阶段 1.1 立项与前期准备 在这一阶段，工程造价师主要负责的工作是： 1. 参与项目立项，根据项目类型、功能用途、投资方及其他有关方面进行分析和评估，撰写初步的工程造价预算。 2. 协助项目方进行土地选址、用地规划、设计方案、技术指标、费用控制等前期准备工作。 3. 完善项目投资估算表，以及合理分配工程造价所需的经费和资源。 1.2 方案编制及审批 在这一阶段，工程造价师主要的工作是： 1. 参与工程项目设计方案编制，提出造价的建议和看法，并协助项目方与设计方进行沟通和协商。 2. 对设计方案进行初步的造价预测和成本分析，评估设计方案的经济性。 3. 根据设计文件编制工程项目估算和预算表，提交项目方进行审批。 1.3 合同签订 在这一阶段，工程造价师主要的工作是： 1. 根据项目预算表中的数据，编制出财务报表并进行评估分析。 2. 起草工程施工合同及其他相关法律合同，协助项目方与施工单位或设计单位进行谈判和协商。 2. 工程施工阶段 2.1 施工阶段工程造价管理 在这一阶段，工程造价师主要的工作是： 1. 根据施工方案对建筑工程分项工程量的增减进行监理。 2. 测量和审查施工单位提交的变更及补充工程量，计算、审查工程变更和补充价款，制定《工程变更估算表》。 3. 评估工程施工的生产效率，审查施工单位提交的花费清单和工程进度计划，跟踪项目的实际经济状况，确定施工单位支付的财务申请额度及付款时间，并根据实际情况，及时调整和更新工程预算表。 2.2 工程竣工阶段 在这一阶段，工程造价师主要负责的工作是： 1. 协助项目方组织竣工验收，按照合同、规范、标准等要求对工程项目进行检查和验收。 2. 根据竣工验收的结果和施工单位的书面材料，编制《工程竣工结算清单》， 审核工程竣工结算清单的各项内容及费用计算。 3. 协助项目方进行工程质量保证金的核算，进行验收合格后，及时的向施工单位退还保证金。 3. 工程项目后期阶段 3.1 归档及工程造价审计 在这一阶段，工程造价师主要的工作是： 1. 完成项目相关文件及计算书的归档工作。并认真保存工程项目各类文件材料和资料。 2. 协助项目方对工程造价移交资料的准备工作。 3. 对工程造价的全过程进行审计，提取项目施工的财务和其他材料进行调查，形成审计报告。
服务时限
按合同
收费标准
参照《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表[粤价函(2011)742号]》 参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格〔2002〕1980号文和发改价格〔2011〕534号计算招标代理费用
收费依据
参照《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表[粤价函(2011)742号]》 参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格〔2002〕1980号文和发改价格〔2011〕534号计算招标代理费用
