服务类型
水利工程监理
服务流程
施工准备阶段 签订监理合同:监理单位与建设单位就监理服务范围、内容、费用、双方权利义务等达成一致后签订合同。 组建监理机构:根据工程规模、复杂程度等,选派总监理工程师、专业监理工程师、监理员等人员组成监理机构,明确各人员职责。 熟悉施工图纸和文件:监理人员仔细审查施工图纸,熟悉工程设计要求、技术标准及有关文件,参加设计交底和图纸会审会议,提出意见和建议。 审查施工组织设计:对施工单位提交的施工组织设计进行审查,包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全措施等,提出审查意见,要求施工单位修改完善。 检查施工场地和条件:检查施工场地的通水、通电、通路及场地平整情况,核查施工单位的施工设备、人员、材料等是否按要求进场,施工测量放线是否准确。 审批开工申请:施工单位具备开工条件后,向监理机构提交开工申请,监理工程师审核相关条件,如施工许可证是否取得、施工组织设计是否批准、人员设备是否到位等,符合要求则批准开工。 施工阶段 工程质量控制:审查施工单位的质量保证体系和质量管理制度,对施工过程中的原材料、构配件、设备等进行检验和验收,对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理,定期检查施工单位的质量检验记录和报告,组织质量事故的调查和处理。 工程进度控制:审批施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划,建立进度台账,定期检查工程实际进度,对比分析计划进度与实际进度,发现偏差及时要求施工单位采取措施调整,如增加人员、设备,调整施工顺序等。 工程投资控制:审核施工单位提交的工程量报表和工程款支付申请,按合同约定进行计量和计价,严格控制工程变更,对变更引起的费用变化进行评估和审核,防止超支。 合同管理:监督建设单位和施工单位履行合同义务,处理合同纠纷和索赔事件,对合同变更进行审查和管理,确保合同的顺利执行。 信息管理:收集、整理和保存与工程有关的各种信息资料,包括监理文件、施工单位的报审资料、工程质量检验记录、会议纪要等,建立信息管理系统,便于信息的查询和使用。 协调管理:组织召开监理例会、专题会议等,协调建设单位、施工单位、设计单位等各方关系,解决工程中出现的问题和矛盾,促进工程顺利进行。
服务时限
施工准备阶段:从监理合同签订后开始,到工程正式开工前结束。此阶段主要包括熟悉施工图纸和文件、审查施工组织设计、检查施工场地和条件、审批开工申请等工作,一般需要 1 - 2 周时间,具体取决于项目的复杂程度和施工单位的准备情况。 施工阶段:从工程开工到完工,是监理服务的主要阶段。施工阶段的服务时限根据工程建设周期而定,可能从几个月到数年不等。如小型水利工程可能几个月就能完成,而大型水利枢纽工程可能需要数年时间。在施工阶段,监理需要对工程质量、进度、投资进行控制,对合同、信息进行管理,并协调各方关系。 竣工验收阶段:工程完工后,进入竣工验收阶段。监理机构需组织预验收,协助建设单位组织竣工验收,准备验收所需文件和资料,汇报监理工作情况等。该阶段一般持续 1 - 2 个月左右,具体时间取决于工程规模和验收程序的复杂程度。
收费标准
水利工程施工监理乙级的收费标准主要依据国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》执行 计算公式:施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价 ×(1± 浮动幅度值)。施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务收费基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 高程调整系数。
收费依据
水利工程施工监理乙级的收费依据主要是国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670 号)。 依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价,其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下 20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
服务类型
工程咨询
服务流程
1.签订咨询合同2.制定咨询实施方案3.咨询资料的收集整理4.根据咨询实施计划开展工程咨询的各项工作5.出具咨询成果文件6.根据评估意见校审咨询成果文件7.咨询成果交付与资料交接8.咨询资料的整理归档。
服务时限
结合项目实际情况,业主需求,通过双方协商确定。
收费标准
《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》计价格[1999]1283号 《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(粤价[2000]8 号) 《中国工程咨询协会关于工程咨询服务(境内)人工成本要素信息调查情况的通报》中咨协政【2015】46号 (结合项目实际情况、参照国家或行业收费标准,双方协商确定)
收费依据
《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》计价格[1999]1283号 《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(粤价[2000]8 号) 《中国工程咨询协会关于工程咨询服务(境内)人工成本要素信息调查情况的通报》中咨协政【2015】46号
服务类型
工程监理
服务流程
一、前期准备阶段:签订监理合同、组建监理团队、熟悉项目资料、编制监理规划及细则。 二、施工阶段:工程质量控制:材料和设备验收、旁站监理、巡视检查;工程进度控制:进度计划审批、进度跟踪与协调;工程投资控制:工程计量审核、工程款支付审查 三、施工过程监理:质量、进度、费用、安全控制。 四、竣工验收阶段
服务时限
监理服务时限通常与施工合同工期同步,自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格、保修期结束为止,具体包括施工阶段全程(如土建、安装等工期)及缺陷责任期(通常为工程竣工验收后1-2年),若工程延期则服务时限相应顺延,需在合同中明确约定起止日期及延期条款。
收费标准
一般按照电力工程总投资的一定比例收取监理费用。根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格〔2007〕670 号),施工监理服务收费按照下列公式计算: 施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价 ×(1± 浮动幅度值) 施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务收费基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 高程调整系数
收费依据
国家法规政策 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》:发改价格〔2007〕670 号文件明确了建设工程监理与相关服务收费的基本原则和方法,规定施工监理服务收费按照一定的公式计算,即施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价 ×(1± 浮动幅度值),施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务收费基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 高程调整系数。这为电力工程监理收费提供了基本的计算框架和依据。 《中华人民共和国价格法》:该法规规定了价格的制定应当遵循公平、合法和诚实信用的原则,电力工程监理收费也需在此框架内进行,确保收费合理、透明,不得有价格欺诈、恶意串通等违法行为。