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服务类型

房地产估价

服务流程

1）前期准备阶段 项目负责人承接资产评估业务时，应制作《项目风险评价报告》。 项目实施前，项目负责人应与委托人进行充分沟通，制定工作计划或方案并经部门经理审批，以确保项目得以正确实施。 （2）中期现场工作阶段 在委托方提供了初步评估资料之后，评估工作进入现场工作阶段： 1）资产清查、核实：核实委托评估资产的各种证明材料；核实待评资产的产权证明材料，进行界定；从账务上核实有关资产；了解待评企业下属投资企业的情况。 2）与企业有关人员（包括企业负责人及企业技术负责人、财务负责人等）进行座谈，从不同的层次、角度了解待评企业整体资产状况和企业生产经营、市场竞争、获利能力以及未来发展能力等方面资料，向所属企业高级管理人员了解软件开发企业未来的经营规划、重大资产的维护、未来投资计划等情况，在此基础上收集评估补充资料； 3）向政府有关部门、行业专家进行咨询，市场调查，获得行业、市场的资料。 4）进行测算、评定估价。 5）汇总评估结果，草拟评估报告。 6）与委托方充分交换意见，注意是否存在重大遗漏。 （3）后期报告完成阶段 1）撰写评估报告书； 2）审核、签发评估报告。 3）协助委托方作好与评估项目各有关当事方、各级国有产权管理部门的沟通工作，保证评估结果顺利通过国有产权管理部门的备案或核准。

服务时限

以合同要求为准

收费标准

《关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔2010〕142号）

收费依据

《关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔2010〕142号）