机构
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服务类型
工程监理
服务流程
1.接受工作任务: 2.根据工长的施工进度计划，做出该工地的质量控制计划 3.组织现场技术交底: 施工合同签订后，由该方案设计师与客户约定开工交底的具体时间。1)联系设计师确认确切交底时间。如因客户原因变更交底时间，设计师应及时与监理取得联系，明确变更后的时间，如有延误，设计师应承担责任。我方不得主动提出变更交底时间的要求。2)勘查施工现场的结构及施工面层等情况。发现轻度质量问题(包括原有防水层)须及时向设计师和客户提出，并提出相应技术处理意见。3)对原建筑质量问题严重或可能影响装修施工的，建议业主要求 物业管理部门对建筑原有的质量问题采取处理措施，直至符合装修施工条件为止。对此，监理应同客户协商工程延期，并办理延期手续。4)与客户进行沟通、交流(包括互换通讯方法)。向客户说明并 介绍公司在施工管理、质检、交款、服务等方面的规定。征询客户意见，了解客户需求;协助客户与物业管理部门办理好开工前的必备手续; 5)与客户约订好材料进场验收时间或下次见面的时间地点等。6)与客户确认水电改造项目及增减项目。 7)根据图纸、预算，结合施工现场情况，评估设计人员的交底是 否详实、准确，相关技术处理是否恰当，对有误之处予以说明，由设计师处理设计变更。8)工程监理、设计师、工长、客户共同填写技术交底表，一式两份，财务备份存档一份，24小时内由监理将交底表交到工程部。4.材料进场验收:填写相应表格，24小时内上报工程部经理。5.隐蔽工程验收:填写相应表24小时内上报工程部经理。5.隐蔽工程验收:填写相应表格，24小时内上报工程部经理。6.工程中期验收:填写相应表格，24小时内上报工程部经理。7.竣工验收:填写相应表格24小时内上报工程部经理。
服务时限
2023年12月22日至2028年12月22日
收费标准
工程监理费标准一般为3.5万元/人每年。工程监理收费如按工程造价的比例计取如下 监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%;1、 2、监理工程造价在500万元到1000万元的，收取1.9%至2.5%;监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取1.3%至1.9%;3监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取1.1%至1.3%; 监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取0.7%至1.1%;5. 监理工程造价在5亿到10亿元的，收取0.5%至0.7%。6. 工程监理的收费标准按工程造价的比例计取，综合考虑委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况。
收费依据
1、工程建设监理费是工程项目法人依据签订的工程建设监理合同支付给监理单位的监理酬金,它是构成工程概算的一部分,在工程概算中单设一个科目列支监理费。 2、工程建设监理费由监理成本、税金和利润三部分构成。 3、工程建设监理成本包括直接成本和间接成本
