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服务类型

工程造价咨询

服务流程

以结算审核为例，具体服务流程如下： 一、前期资料核查 ？收集资料？：审核方需获取完整的施工图、竣工图、招标文件、施工合同、设计变更单、现场签证单等资料，核验其真实性与合规性？。 ？明确范围？：根据资料初步确定审核范围及要求，组建专业审核团队？。 二、核心审核步骤 ？工程量审核？：依据工程量计算规则，结合施工图纸和现场实际情况逐项审核工程量，排除多计或重复计算？。重点核查造价占比大的分项工程（如主体结构、装饰装修）的单方造价及材料用量？。 ？单价与费用审核？：根据合同条款、定额标准及市场价，审核材料价格、定额套用、措施费、取费等合理性？。对主材价格波动调整情况进行专项核验？。 ？变更签证审查？：检查设计变更、现场签证的程序合规性及内容合理性，确保与实际施工一致？。 三、现场复核与定案 ？现场踏勘？：实地核查工程量完成情况、材料使用及施工工艺，比对结算资料真实性？。 ？争议沟通？：针对审核问题与建设方、施工方沟通，要求补充说明或材料。 ？出具报告？：形成审核报告，明确审减金额及依据，归档项目资料？。 注：招标控制价编制、预算评审的服务流程参考结算审核流程适当调整。

服务时限

依据《建设工程价款结算暂行办法》，发包方收到完整结算资料后，审核时限按结算金额分级确定： ？500万元以下？：20日内完成？ ？500万-2000万元？：30日内完成？ ？2000万-5000万元？：45日内完成？ ？5000万元以上？：60日内完成？ 具体项目的服务时限根据业主要求可加急制作，保证按时完成。

收费标准

审核标的额区间及费率： 100万元及以下部分3.0‰，101万元–500万元部分 2.5‰，501万元–1000万元部分2.4‰，1001万元–5000万元部分2.2‰，5001万元–1亿元部分2.0‰1亿元以上部分 1.8‰ ？计算公式？： 基准价 = Σ（各区间金额 × 对应费率） ？最终服务费？ = 基准价 × 协商折扣率（通常为3-8折） 注：具体项目的收费标准参考业主发布的项目控制价而定。

收费依据

根据广东省现行规定，工程造价审核收费主要依据《广东省物价局关于工程造价咨询服务收费问题的复函》（粤价函〔2011〕742号）