机构
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服务类型
工程咨询
服务流程
一、项目启动与需求确认 二、项目调研与数据收集 三、方案设计与技术分析 四、方案优化与决策支持 五、成果交付与审批支持 六、项目实施与后期服务 七、项目收尾与总结
服务时限
工程咨询服务时限因项目规模、复杂程度、服务内容及合同约定而异，通常涵盖从项目启动到收尾的全生命周期，各阶段时限受项目特性、法规要求及合同条款共同影响。以下从不同维度对工程咨询服务时限进行详细分析： 一、按项目阶段划分 启动阶段： 通常持续1-2周，包括项目需求分析（3-5个工作日）和可行性研究（5-9个工作日）。 对于复杂的大型项目，可行性研究时间可能更长。 规划阶段： 通常持续2-4周，涵盖项目范围规划（3-7个工作日）、项目进度计划制定（5-10个工作日）和项目资源计划（3-6个工作日）。 这一阶段需要制定详细的项目计划，包括时间表、预算、资源分配以及风险管理策略。 执行阶段： 时间跨度最长，可能持续数月至数年，取决于项目规模和复杂性。 包括团队组建与任务分配（1-2周）、项目实施过程中的协调与沟通、质量控制、进度监控和成本监控等。 监控与控制阶段： 贯穿于整个项目生命周期，但尤其在执行阶段显得尤为重要。 持续监控项目进展，确保其按计划进行，并在必要时采取纠正措施。 收尾阶段： 通常持续1-3周，包括项目验收（3-7个工作日）、文档整理与归档（2-5个工作日）和团队解散与经验总结（1-2个工作日）。 二、按服务内容划分 全过程工程咨询服务： 服务期限可能从合同签订之日起至工程竣工，约为18个月或更长，如江苏省建设项目全过程工程咨询服务期可达1006日历天（约33.5个月），工程缺陷责任期为24个月。 包括项目建设管理、工程监理、造价咨询（工程量清单编制、最高投标限价编制）等服务。 特定阶段服务： 如设计服务期限可能包括方案设计（如20日历天完成方案设计图和投资估算）、初步设计（如方案设计图和投资估算提交后4天内提交初步设计图和设计概算）、施工图设计（如初步设计图和设计概算提交后12天内提供全套施工图设计文件和工程量清单）等。 监理服务周期可能从中标通知书发出之日起，经施工阶段至缺陷责任期结束。 三、合同约定与特殊情况 合同约定： 工程咨询服务时限通常会在合同中明确约定，包括服务期限、里程碑节点、延期条款等。 合同可能规定因委托人原因导致服务进度延误时的处理方式，如咨询人应在发生情形后一定时间内发出要求延期的书面通知，并提交详细说明供委托人审查。 特殊情况： 如因不可抗力、政策变化等特殊情况导致服务时限需要调整时，双方应协商一致并签订补充协议。 某些项目可能因规模庞大、技术复杂或涉及多方协调而需要更长的服务时限。
收费标准
一、按服务内容划分 可行性研究报告编制与评估 依据《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号），按项目估算投资额分档收费。例如，某轻工业项目估算投资额为3亿元，编制可行性研究报告的收费基价计算为51.5万元，若工程复杂程度系数为0.8，行业调整系数为1.0，则编制费用为41.2万元。 工程造价咨询 编制投资估算、设计概算：根据造价区间不同，费率在1.0‰-2.0‰之间浮动。例如，编制设计概算时，100万以下（含）按2.0‰收费，100-500万（含）按1.7‰收费。 编制/审核工程预算、结算：费率根据造价区间调整，如编制工程预算时，100万以下（含）按1.5‰收费，100-500万（含）按1.3‰收费。 钢筋抽筋及预埋铁件计算：按5-7元/吨或10元/吨收费，具体取决于是否单独委托。 工程造价争议鉴定：费率为0.08%-1%。 招标代理服务 按中标金额分档收费，费率随金额增加递减。例如，中标金额100万元以下时，货物招标取1.5%，工程招标收取1%，服务招标收取1.5%；中标金额10000-100000万元时，货物、服务、工程招标均取0.05%。 工程监理服务 按人数计费：3.5万元/人/年。 按工程造价比例计费：费率随造价增加递减，如工程造价<500万元时不得小于2.5%，500万-1000万元时为1.9%-2.5%。 全过程工程咨询 叠加法：按各专项服务酬金叠加后增加统筹管理费用计取。例如，某医院建设项目采用“1（项目管理）+N（设计、监理）”模式，项目管理费80万元，设计服务费150万元，监理服务费60万元，叠加总额为290万元，统筹管理费按8%计算为23.2万元，总费用为313.2万元。 成本加酬金法：按人工成本加酬金方式计取。例如，某城市更新项目人工成本200万元，利润比例25%，酬金为50万元，总费用为250万元。
收费依据
程咨询收费依据主要涵盖国家指导性文件、地方性补充规定、行业规范及市场协商机制，具体如下： 一、国家指导性文件 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号） 适用范围：建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或可行性研究报告等前期咨询服务。 收费方式： 按估算投资额分档计费：以项目建议书或可行性研究报告的估算投资为计费依据，分档设定基准价（如3000万-1亿元项目，编制可行性研究报告收费为12-28万元）。 按工日计费：若按投资额计费不便，可参照工日费用标准（高级专家1000-1200元/工日，高级职称800-1000元/工日）由双方协商确定，但不得超过按投资额计费的金额。 调整系数：根据行业特点（如石化、化工行业系数1.3）和工程复杂程度（0.7-1.2）调整费用。 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格〔2002〕125号） 适用范围：环境影响评价报告编制与评估。 收费方式： 按估算投资额分档定额计费：以项目估算投资额为基数，分档设定基准价（如1亿-5亿元项目，报告编制费为15-25万元）。 协商浮动：双方可在基准价基础上上下浮动20%协商确定最终费用。 《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号） 适用范围：招标代理服务。 收费方式：采用差额定率累进计费，按中标金额分档计费（如100万以下部分按1.5%收费，100万-500万部分按1.1%收费）。
服务类型
公路水运工程监理
服务流程
按业主方的要求提供服务流程。
服务时限
按合同约定的服务时限提供服务。
收费标准
按国家的收费标准进行收费。
收费依据
按国家颁布的收费文件。
服务类型
工程造价咨询
服务流程
按业主方的要求提供服务流程。
服务时限
按合同约定的服务时限提供服务。
收费标准
按国家的收费标准进行收费。
收费依据
按国家颁布的收费文件。
服务类型
水利工程监理
服务流程
签订委托监理合司→委派和确认总监理工程师→成立项目监理部→收集有关工程项目资料→编制监理规划→第一次工地会议→施工准备阶段监理控制→施工准备过程中监理控制→竣工验收→保修阶段监理工作→监理总结、资料归档
服务时限
从签订监理合同之日起算,至工程保修期结束且办妥竣工验收止
收费标准
监理服务费用参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格〔2007〕670号）计算，按行业标准下浮20%
收费依据
《建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格〔2007〕670号）
服务类型
工程监理
服务流程
合同签订后，根据项目规模及进度配备相应人员，跟据项目情况，每周对所有的在建项目资料上传进行查看一次并要求项目部自查，项目资料的盖章，每年定期组织监理人员培训，定期举行总监例会，对于竣工验收的项目回收资料目录进行整理。
服务时限
根据合同服务规定
收费标准
工程建设监理收费标准（发改价格[2007]670号）
收费依据
工程建设监理收费标准（发改价格[2007]670号）
