机构
- 机构
- 项目
- 事项
服务类型
土地评估
服务流程
承接项目→实施方案工作流程和明确估价基本事项→ 联系委托方签订委托合同→沟通项目情况及收集所需资料→拟定估价作业方案→实地查勘估价对象→评估内业工作→出具报告初稿→同委托方沟通→撰写估价报告及出具正式报告→评估资料归档
服务时限
一般项目在10个工作日内完成，或按照客户要求、按服务合同约定的时间。
收费标准
按国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]2017号）有关规定标准，结合项目情况折扣优惠收费。或参照委托方约定收费标准收费。
收费依据
按国家计委、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]2017号）文件。
服务类型
资产评估
服务流程
承接项目→实施方案工作流程和明确估价基本事项→ 联系委托方签订委托合同→沟通项目情况及收集所需资料→拟定估价作业方案→实地查勘估价对象→评估内业工作→出具报告初稿→同委托方沟通→撰写估价报告及出具正式报告→评估资料归档
服务时限
一般项目在10个工作日内完成，或按照客户要求、按服务合同约定的时间
收费标准
根据《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价【2010】142号）文件收费标准，结合项目情况折扣优惠收费。或参照委托方约定收费标准收费。
收费依据
《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价【2010】142号）文件。
服务类型
房地产估价
服务流程
获取估价业务 通过政府委托、企业或个人委托，或自有自估等方式获取估价业务。 受理估价委托 明确双方权利与义务，合理安排时间及人员，保证估价质量，并提供必要的附加服务。 拟定估价作业方案 由经验丰富的估价师共同拟定估价计划，包括收集资料、实地踏勘、分析价格影响因素、选择估价方法等。 收集资料实地踏勘 收集产权登记资料、地籍图、建筑平面位置图等，并进行实地踏勘，核对各项数据和有关资料，调查标的物所处环境状况。 分析整理相关资料 对收集的资料进行整理和分析，确保资料的充分性和真实性，针对不同估价方法所收集的资料进行归类。 选定方法试算价格 根据估价目的、估价对象特点，选择市场比较法、收益还原法、剩余法、成本逼近法、路线价估价法、基准地价系数修正法等一种或几种方法进行估价。 确定宗地估价结果 估价师根据估价资料，结合估价者的知识经验和智慧，对各试算价格进行调整，确定最后的估价额。 撰写估价报告书 估价完成后，提交土地估价结果报告和土地估价技术报告，前者提交委托估价者，后者由土地估价机构存档和提交土地管理部门确认和备案。 交付估价报告 将估价报告交付给委托方，确保报告的准确性和完整性。 估价资料归档 将估价过程中产生的所有资料进行归档，以备后续查阅和参考。
服务时限
以服务项目规定为准
收费标准
以各级收费文件规定为准，视情况下调
收费依据
以各级收费文件规定为准
