机构
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- 项目
- 事项
服务类型
工程咨询
服务流程
1. 需求确认与立项 客户接洽：通过会议、问卷或现场调研明确客户需求（如可行性研究、设计优化、施工监理等）。 项目评估：初步判断项目规模、技术难度、合规要求及资源需求。 协议签订：确定服务范围、交付标准、时间节点和费用结构（固定总价/按工时计费）。 2. 前期研究与策划 资料收集：获取项目基础数据（地形图、政策法规、客户技术标准等）。 可行性分析（如需）：市场调研、技术比选、经济性评估（如IRR、NPV）。 编制方案：输出《咨询建议书》或《技术服务方案》，明确方法论、团队分工及风险管理。 3. 项目执行 团队组建：指派项目经理，配置专业工程师（如结构、机电、造价）。 技术实施： 设计阶段：概念设计→初步设计→施工图审核（按需提供BIM协同）。 施工阶段：进度监控、质量检查、变更管理（出具《工程变更建议书》）。 专项服务：招投标代理、造价咨询、ESG评估等。 过程沟通：定期提交《项目进度报告》，召开协调会（周报/月报机制）。 4. 质量控制 内部评审：关键节点交叉审核（如设计方案、计算书）。 第三方验证（高风险项目）：委托外部专家或实验室复核数据。 客户反馈：阶段性交付物确认，避免方向偏差。 5. 交付与收尾 成果提交：正式报告（如《评估报告》《竣工图审核意见》）+ 可编辑文件（CAD/Excel模型）。 培训与移交：操作培训、维护手册编制（适用于设施管理咨询）。 项目复盘：内部总结会，归档技术文档（供后续项目参考）。 6. 增值服务 后期支持：质保期咨询、运营优化建议。 客户关系维护：定期回访，挖掘二次合作机会（如扩建项目、新规适应性调整）。
服务时限
一、前期咨询类 1、可行性研究：1~3个月（需现场调研+数据建模）。 2、项目建议书编制：2~4周。 3、环境影响评估：3~6个月（涉及监测、公示等法定程序）。 二、设计阶段服务 1、概念设计：2~4周。 2、施工图设计：1~3个月（大型项目可能分标段并行）。 3、BIM协同设计：延长原周期20%~30%（需模型整合校验）。 三、施工阶段服务 1、招投标代理：4~8周（含公告、评标、公示）。 2、施工监理：与工期同步（如房建项目通常6~24个月）。 3、造价咨询：单次预算/结算审核约2~4周，全过程跟踪按月驻场。 四、专项评估类 结构安全鉴定：2~4周（现场检测+报告）。 节能评估：1~2个月
收费标准
1. 按比例收费 2. 按人工时/人天收费 3. 按建筑面积/工程量收费 4. 固定总价
收费依据
1. 政府指导性文件（中国参考） 《工程勘察设计收费标准》（2002年修订版） 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号） 地方性文件：如《XX省工程造价咨询服务收费标准》，明确造价咨询、招标代理等费率。 2. 国际标准 FIDIC（国际咨询工程师联合会）合同范本：建议按“人工时+管理费+利润”模式计费。 欧美市场惯例：高端咨询公司（如AECOM、麦肯锡）收费可达200~500美元/人小时。 3. 市场供需与竞争 行业头部企业（如大型设计院）可溢价30%~50%，中小公司需通过价格竞争获客。 新兴领域（如碳中和咨询）因专业人才稀缺，费率较高。 4. 项目特性 投资规模：造价越高，费率比例通常越低（非线性关系）。 技术难度：超高层、桥梁、核电等项目费率上浮30%~100%。 服务阶段：前期咨询（如可研）费率低于施工阶段（如全过程监理）。
服务类型
乡村振兴咨询服务
服务流程
1、根据项目实际情况，对项目建设内容、规模等进行调研、优化; 2、以融资落地为导向，从资金平衡的角度深度优化项目的投资建设内容组合，确定项目建设规模及内容; 3、根据项目建设内容，设计项目经营性现金流，建立项目财务测算模型; 4、针对项目经营性收入进行市场调研，获取经营性内容的市场价格数据，形成项目调查报告; 5、根据项目情况，调研农用地整治相关的土地现状及整治情况(包括土地性质、规模、整治范围等): 6、根据农用地整治情况，完善项目贷款审批相关工作; 7、与金融机构对接、配合贷前材料准备及收集项目融资要件等。
服务时限
自合同生效之日起至满一年为止，相关成果性文件按照双方约定时间进行提交。
收费标准
全域土地综合整治项目的收费项目和标准因地区而异，通常包括以下内容： ？1、土地出让金或土地收益金？：这部分费用可能根据土地成交价格的一定比例来计算，具体比例和金额需根据当地政府的定价来确定？； ？2、税费？：包括契税和土地使用税。契税根据土地交易金额的一定比例来缴纳，具体比例由省级政府规定；土地使用税则根据土地的面积和所在地区的不同而有所差异？； 3？、整治工程费用？：包括土地整理、复垦、开发等具体工程的费用，以及可能涉及的拆迁、安置等费用。这些费用会根据整治方案的具体内容和规模来确定？； ？4、其他相关费用？：如规划编制费、项目管理费、环境监测费等？；
收费依据
1？、法律法规依据？：全域土地综合整治项目的收费依据主要包括《中华人民共和国土地管理法》及其相关法律法规。例如，《山东省土地整治条例》明确了土地整治的定义、目的和实施方式，规定了土地整治的相关活动必须遵循的法律框架？ 2？、政策文件依据？：各地根据国家政策和地方实际情况，制定了具体的实施办法和管理规定。例如，《上海市市级土地整治项目管理办法》详细规定了市级土地整治项目的定义、管理职责和实施流程，确保项目的规范实施？
