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服务类型

工程监理

服务流程

签订监理合同：建设单位与监理单位就监理服务范围、内容、费用等条款达成一致后，签订监理合同，明确双方的权利和义务。 组建监理机构：监理单位根据项目规模、性质等因素，组建专业的监理项目团队，明确各监理人员的职责和分工，并向建设单位报送项目监理机构的人员名单及资质等资料。 编制监理规划和实施细则：总监理工程师组织监理人员熟悉工程图纸和相关文件，依据监理合同、工程建设标准等，编制监理规划和具体的监理实施细则，明确监理工作的目标、流程、方法和措施等。 施工准备阶段监理：审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、质量保证体系等文件；检查施工单位的人员、机械设备、材料等是否满足工程开工条件；参与设计交底和图纸会审，对发现的问题及时与设计单位沟通解决。 施工阶段监理 质量控制：对原材料、构配件和设备的质量进行检验和验收；对施工过程中的关键工序、隐蔽工程等进行旁站监理；定期检查施工单位的质量检验记录和报告，组织分项工程、分部工程的质量验收。 进度控制：审核施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，检查进度计划的执行情况，分析进度偏差原因，采取相应的措施督促施工单位调整进度。 投资控制：审核施工单位提交的工程量报表和工程款支付申请，严格控制工程变更，对费用索赔进行审核和处理。 安全与文明施工监理：检查施工单位的安全生产规章制度和安全防护措施的落实情况，对施工现场的安全隐患及时要求整改，监督施工单位文明施工。 竣工验收阶段监理：组织施工单位进行竣工预验收，对存在的问题要求施工单位整改；参与建设单位组织的正式竣工验收，审查工程竣工资料，对工程质量进行综合评价，出具监理评估报告。 保修阶段监理：在工程保修期间，定期回访，监督施工单位履行保修义务，对出现的质量问题进行调查和处理，协调建设单位与施工单位之间的保修纠纷。 监理资料归档：监理工作结束后，监理单位将监理过程中形成的各种文件、资料进行整理、归档，移交建设单位和相关部门。

服务时限

从监理合同生效之日起，至工程竣工验收合格且保修期满为止。具体时长根据工程项目的建设周期而定，短则几个月，长则数年。

收费标准

按建设工程投资的一定比例计取：一般来说，工程规模越大、投资越高，监理收费比例相对越低。对于一般的房屋建筑工程，监理收费可能在工程总投资的 1% - 3% 左右；对于一些大型市政工程、交通工程等，收费比例可能在 0.5% - 1.5% 之间。 按建筑面积计取：以每平方米的监理费用为单价，乘以建筑面积来计算监理费。住宅项目的监理收费可能在 10 元 / 平方米 - 30 元 / 平方米左右，公共建筑项目可能在 15 元 / 平方米 - 40 元 / 平方米左右，具体根据项目的复杂程度等因素有所不同。 按人工日计费：适用于一些小型或临时性的监理项目，监理人员的人工日单价根据其资质和经验不同而有所差异，一般在 800 元 / 人？天 - 2000 元 / 人？天左右。

收费依据

法律法规：《中华人民共和国价格法》《建设工程质量管理条例》等法律法规对监理服务收费进行了原则性规定，要求收费应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，提供的服务应当符合国家规定的质量标准。 部门规章和规范性文件：国家发展改革委、建设部等部门发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》等文件，对监理服务收费的标准、计算方法等作出了具体规定，是监理服务收费的重要依据。 市场因素：当地建筑市场的供求关系、物价水平、同行业的收费标准等市场因素也会对监理服务收费产生影响。在市场竞争充分的情况下，监理单位可能会根据市场行情适当调整收费价格。 项目特点：工程项目的规模、复杂程度、技术难度、工期要求等因素也是确定监理服务收费的重要依据。规模大、技术复杂、工期紧的项目，

服务类型

城乡规划编制

服务流程

按合同约定执行

服务时限

按合同约定执行

收费标准

按合同约定执行

收费依据

按合同约定执行

服务类型

工程造价咨询

服务流程

承诺说明本机构承接服务的范围、能力等信息

服务时限

承诺说明本机构承接服务的范围、能力等信息

收费标准

按国家标准

收费依据

按国家标准

服务类型

工程咨询

服务流程

？项目前期策划？：在这个阶段，咨询服务团队需要进行全面的市场调研、技术分析和经济评估，为项目提供可行性研究和战略规划支持。此外，还需对项目进行风险评估，制定风险管理方案。 ？设计阶段？：在设计阶段，咨询服务团队参与设计方案的制定和审核，结合项目需求和实际情况提出优化建议，提高设计方案的经济性和可实施性。 ？采购阶段？：咨询服务团队协助制定采购计划，对供应商进行全面评估，确保采购过程合法合规且质量可靠。同时，控制采购成本。 ？施工阶段？：在施工阶段，咨询服务团队负责施工现场的全面管理和协调，确保施工质量和安全。此外，对施工进度和成本进行监控和控制，确保项目按计划推进。 ？试运行阶段？：在试运行阶段，咨询服务团队协助完成项目的调试和试运行工作，确保项目各项指标达到预期。同时，对项目进行评估和总结，为类似项目提供经验和教训。 ？后期评估与优化？：项目完成后，咨询服务团队对项目进行全面的评估，包括质量、成本、进度等方面。根据评估结果，提出优化建议，提高项目的综合效益。此外，根据市场需求和行业发展，不断提升自身的专业技能和服务水平。

服务时限

由发包单位与承包单位在合同中约定。

收费标准

国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号）

收费依据

公开、公平、公正原则？：咨询服务收费应公开透明，服务内容和收费标准应符合国家法律法规和相关规定。 质量优先原则：咨询服务收费应以保证咨询服务质量为前提，根据服务的质量和难度，合理确定收费标准。双方协商原则：咨询服务收费应由咨询机构与委托方根据服务内容和需求，在平等自愿的基础上协商确定。

服务类型

工程勘察

服务流程

无

服务时限

无

收费标准

无

收费依据

无

服务类型

工程设计

服务流程

1、调取资料一设计任务下达后及时与建设单位进行对接，收集基础资料(资料清单详见附表一)，并与建设单位确定项目开展的流程以及时间节点。 2、现场踏勘，委托测量、勘察一一项目的路线及设计范围确定后及时委托测量、勘察:同时根据调取的地形图，组织各专业设计人员进行现场踏勘，了解沿线的地形地貌以及构筑物情况。 3、编制项建议书以及可行性研究报告一根据建设单位的要求进行编制，并报发改委进行项目立项。4、方案设计一-对现场调查的结果以及收集的基础资料进行充分解读，经院内讨论后明确设计方案，方案设计完成后，由建设单 位组织方案评审。5、委托环评、洪(有时委)、电排设一方案评审后委托有资质的单位进行设计。6、管线需求、确认会一一方案设计评审后，将初拟的管线综合新面图提交规划单位，申请组织各家管线单位对管线横断面布置进行确认签字 7、初步设计送审一一方案评审后进行交通工程初步设计，并报交警部门确认盖章;环评、洪评、电力评审批复下达后，提交初步设计图纸，并由建设单位或咨询院组织初步设计评审。 8、初步设计评审后完善批复一-根据评审意见调整设计及概算修改后的图纸需经专家组组长以及概算专家签字确认后提交建设单位报发改委批复 9、施工图设计、送审一一初步设计完成后进行施工图设计，交通工程、绿化工程施工图需分别报交警部门、园林部门审查、确认、盖其余专业施工图以及地勘报告需送审图机构审查，并按审查意章: 见进行修改、确认，最终领取审图合格证10、施工服务一按建设单位要求提交最终施工图、地勘报告以及审图合格证，积极配合建设单位的招标、施工工作，做好施工服务工作窿馒斩

服务时限

经双方协商确定

收费标准

工程勘察收费是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。1.0.2工程勘察收费标准分为通用工程勘察收费标准和专业工程勘察收费标准1通用工程勘察收费标准适用于工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文气象勘察、工程物探、室内试验等工程勘察的收费。 2专业工程勘察收费标准分别适用于煤炭、水利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘察的收费。专业工程勘察中的一些项目可以执行通用工程勘察收费标准。 1.0.3 通用工程勘察收费采取实物工作量定额计费方法计算，由实物工作收费和技术工作收费两部分组成。 专业工程勘察收费方法和标准，分别在煤炭、水利水电、电力、长输管道铁路、公路、通信、海洋工程等章节中规定。1.0.4通用工程勘察收费按照下列公式计算 1 工程勘察收费一工程勘察收费基准价(浮动幅度值) 2工程勘察收费基准价=工程勘察实物工作收费+工程勘察技术工作收费3工程勘察实物工作收费=工程勘察实物工作收费基价x实物工作量x附加调整系数 4工程勘察技术工作收费=工程勘察实物工作收费x技术工作收费比例 1.0.5工程察收费基准价工程勘察收费基准价是按照本收费标准计算出的工程勘察基准收费额，发句人和勘察人可以根据实际情况在规定的浮动幅度内协商确定工程勘察收费合同额。 1.0.6工程勘察实物工作收费基价

收费依据

中华人民共和国最新规定