广东省网上中介服务超市

2024-11-29 16:30 ，在广东省网上中介服务超市为中山市坦洲镇城市更新和建设服务中心 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  中山市坦洲镇城市更新和建设服务中心
• 采购项目名称
  2024年坦洲镇老旧小区改造工程监理项目
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  44200010745726548X2411271121
• 项目规模

  投资额（¥14,991,844.29元）

• 所需服务
  工程监理
• 服务内容
  一、工程内容：本项目位于坦洲镇，改造涉及金山城小区、碧涛花园、知识分子楼等3个老旧小区，总居民户数2311户。主要建设内容为停车位改造、建筑物本体修缮（增加屋面防水改造）、基础设施改造、增加排水残旧管网改造、充电基础设施建设、照明设施改造及安防设施提升改造）、小区环境整治、破损管线更换等基础设施改造。 二、相关服务要求：本工程监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段、缺陷责任阶段。监理人需在合同范围内，对工程质量、进度、投资目标、施工安全四大控制实施全过程监控，并实施信息管理、合同管理和协调各参建单位的工作关系及完成委托人交办的与本工程监理有关的相关业务。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、执业(职业)人员要求
• 资质（资格）要求说明
  详见资质树 查看资质等级树
• 执业(职业)人员总数
  5
• 执业(职业)人员要求说明
  人员要求总数为5名（55岁以下，含55岁），其中总监1名（房屋建筑专业）、现场专业监理2名（土建专业1名、电气专业1名）、监理员2名。具体人员要求如下：1、监理人必须确保投入到本项目的监理机构人员能办理施工报建，且常驻现场负责本工程的管理。2、如果无故缺勤或点名不在现场，按规定进行诚信扣分且每缺勤一次扣罚1000元/人,情节严重者委托人可单方面解除合同与监理人由此造成的一切损失由监理人承担。
• 其他要求说明：
  需办理中山市建设工程企业管理和诚信平台的监理类别登记。
• 需同时符合所有选中资质子项

  • 工程监理

  • 丙级

  • 工程监理
    • 综合
      • 房屋建筑工程
        • 住宅工程
• 服务时限说明
  约390天，具体以施工合同确定的工期为准。
• 服务金额
  暂不做评估与测算
• 金额说明
  监理费暂以14991844.29元为计算基数： 1、基价=(78.1-30.1)×(1499.184429-1000)/ (3000-1000)+30.1=420804.26元（内插法计算） 监理费=420804.26（基价）×1（复杂程度调整系数）×1.0（专业调整系数）×1.0（高程调整系数）×1（无浮动系数取定为1）×0.7=294562.98元 3、监理费率为：294562.98/14991844.29=1.96%，具体以工程建安结算价为计费基数×费率1.96%计算。 4、按费率大包干，本合同价款为费率包干价，合同日期从本工程准备阶段开始至整个施工工程竣工验收合格、工程完工资料移交完毕、缺陷责任期满后结束。期间因委托人发生任何事情（如工期延迟、工程量增减等等），除委托人同意增减或变更的工程量外，委托人均不对合同价款进行增减。
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  否
• 有无回避情况
  否
• 截止报名时间
  2024-11-29 16:30
• 业主单位咨询电话
  中山市坦洲镇城市更新和建设服务中心 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  附件 中介服务机构失信行为情形的提醒.pdf