广东省网上中介服务超市

2025-12-08 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为陆丰市自然资源局 公开选取土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  陆丰市自然资源局
• 采购项目名称
  7宗土地评估报告书用户需求书
• 中介服务事项
  出具土地评估报告和土地估价技术成果
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  4415810072501842512022313
• 项目规模

  平方米（219605.2平方米）

• 所需服务
  土地评估
• 服务内容
  1.项目范围：①出具4宗工业用地的评估报告书；其中4宗工业用地均位于碣石镇，面积分别为19542平方米、78353平方米、39924平方米、81197平方米，土地用途为工业用地；②出具3宗划拨用地补办出让手续的评估报告，其中2宗位于陆丰市东海镇东海大道龙福路南，宗地面积分别为304.8平方米、152.4平方米，土地用途为综合用地；另1宗位于东海镇菜园顶十一巷16号，宗地面积为132平方米，用途为城镇住宅用地（以上宗地具体面积、用途以最终委托为准）；2.工作内容及要求：①4宗工业用地的土地价格评估；要求5个自然日内完成土地评估，分别获取电子备案号，并出具评估报告书，②根据《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）等相关政策规定，按办理业务需要对3宗划拨用地补办出让手续应补缴参考地价的评估；要求10个自然日完成评估，分别获取电子备案号，并出具评估报告书；3.对评估技术报告涉及项目技术指标及形成的过程有疑问，评估公司需要及时派评估师到现场接受咨询；4.对于其他相关事项评估公司应全力配合；5.中选公司需安排有不少于一名的本公司土地估价师到现场查勘，不得委托其他公司人员。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、备案要求
• 资质（资格）要求说明
  1.供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2.供应商具有土地评估资质。 查看资质等级树 查看资质等级树
• 备案要求说明
  按土地评估的相关政策要求备案。
• 其他要求说明：
  无
• 需同时符合所有选中资质子项

  • 土地评估

  • 二级

  • 土地评估
• 服务时限说明
  要求5个自然日内完成土地评估，获取电子备案号，出具评估报告书
• 服务金额
  50.00%下浮率至1.00%下浮率
• 金额说明
  本次采购服务金额参照国家计委、国家土地管理局《计价格[1994]2017号》文件土地评估收费标准，按此标准最高下浮率1%，最低下浮率50%
• 选取中介服务机构方式
  多次报价竞价选取
• 有无回避情况
  是
• 需回避机构
  广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司,深圳市鹏建土地房地产资产评估咨询有限公司,深圳市尊量行土地房地产估价资产评估有限公司,广东浩宇房地产土地资产评估有限公司,三赢土地房地产评估咨询股份有限公司
• 回避原因
  以上5家机构中选过我局项目，在我局急需出具评估报告时，要求撤销项目，影响我局工作进度，服务效率未能达我局要求。
• 截止报名时间
  2025-12-05 17:30
• 选取中介时间
  2025-12-08 09:00
• 业主单位咨询电话
  陆丰市自然资源局 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  7宗土地评估报告书用户需求书.pdf