广东省网上中介服务超市

2026-09-07 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为江门市江海区政府投资工程建设管理中心 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  江门市江海区政府投资工程建设管理中心
• 采购项目名称
  江门市江海区礼乐片区城镇老旧小区改造提升项目监理服务
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  440704MB2E176772609021218
• 项目规模

  投资额（¥78,594,500.00元）

• 所需服务
  工程监理
• 服务内容
  项目建设内容及规模为： 对江海区礼乐片区2000年前建成的老旧小区实施改造，涉及文苑社区、文盛花园和礼乐路（礼乐中学段）沿线的老旧小区，约140栋建筑。其中包括： 1、实施109700平方米建筑外立面解危，修缮楼梯间内墙8700平方米，更换或翻新315平方米防盗门、940平方米楼梯间窗，增设17600米适老化扶手和2648盏楼梯间太阳能灯，三线整治及电力线改造约26000米； 2、新建空调水收集水管68640米，更换雨水立管31200米，供水管表后管改造37440米，管道清淤3030m，化粪池更换292座； 3、对小区内道路进行维修改造，长度约1600米，其中车行道维修44830平方米，人行道翻新26599平方米，路面修复11040平方米，检查井修复改造350座，及进行小区内部公共空间改造共23处； 4、增设交通标志牌100套，重划标线33000平方米，完善路灯399杆，安防监控设施118杆； 5、社区综合服务便民设施升级改造共3处，面积约3620平方米。 项目概算总投资为7859.45万元，其中概算建安费6278.53万元。 工作内容：监理服务（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  工程监理（建筑工程和市政公用工程）乙级或以上。 查看资质等级树
• 其他要求说明：
  无
• 需同时符合所有选中资质子项

  • 工程监理

  • 乙级

  • 工程监理
    • 综合
      • 建筑工程
      • 市政公用工程
• 服务时限说明
  按合同约定的要求
• 服务金额
  99.99%下浮率至30.00%下浮率
• 金额说明
  参照《关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格[2007]670号）计费标准下浮率大于等于30%。报价下浮率大于50%的供应商需在方案中提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明，否则被认定为异常低价。 工程监理费的合同暂定价以建安费概算价为计费额，结算价以建安费预算价为计费额，最终结算价以区财政部门审核为准。
• 选取中介服务机构方式
  方案择优选取
• 有无回避情况
  否
• 截止报价时间
  2026-09-04 18:30
• 选取中介时间
  2026-09-07 09:00
• 业主单位咨询电话
  江门市江海区政府投资工程建设管理中心 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  01方案择优选取采购需求书.pdf