广东省网上中介服务超市

2026-01-16 17:50 ，在广东省网上中介服务超市为深圳市龙华区城市更新和土地整备局 公开选取律师事务所服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  深圳市龙华区城市更新和土地整备局
• 采购项目名称
  2026年度城市更新项目物业权利人核实及实施主体确认法律审查
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  440309MB2D289222601140916
• 项目规模

  投资额（¥399,000.00元）

• 所需服务
  律师事务所服务
• 服务内容
  1.历史违建物业权利人核实审查工作 （1）协助审查街道办提供的历史违建物业权利人核实资料是否齐全，包括区城市管理和综合执法局核实意见、权利人核实表、权利人核实情况公示材料、项目范围图、权利人核实结果汇总表、测绘报告等相关材料； （2）审查项目范围图中所载明的建筑物信息是否与测绘报告保持一致；项目范围图中载明的建筑物是否均进行权利人核实、是否有遗漏； （3）出具专项审查意见，意见内容包括但不限于:权利人核实申请材料是否完整、准确；是否符合相关文件要求及规定；披露项目范围内建筑物是否均已核实权利人；公示异议分析； （4）其他与历史违建物业权利人核实工作相关的法律事务。 2.实施主体确认法律审查工作 （1）对市场主体提交的申请资料是否齐备进行核查（包括申请书、主体资格相关资料、测绘报告、权属核查认定材料、搬迁补偿协议书等）； （2）审查市场主体是否已与项目范围内所有相关权利人签订《搬迁补偿协议》、审查协议的内容是否规范、完备； （3）核查《搬迁补偿协议》的实际履行情况,包括货币补偿、过渡安置费支付等； （4）出具法律审查意见书,意见书内容包括但不限于申请资料是否合法合规,重点披露理清经济补偿关系方面是否存在法律瑕疵,存在法律瑕疵的,提供合理合法的解决措施及配套文书； （5）草拟项目实施监管协议书； （6）其他与补偿安置协议备案工作相关的法律事务。 在完成审查工作后，将所审查项目的资料归档，积极配合后续工作，重大且复杂的法律服务委托事项除外。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  报名参加本次采购服务的企业需具备律师事务所执业许可证资质，具备城市更新项目法律服务经验的律师事务所，并已入驻广东省中介超市。 查看资质等级树
• 其他要求说明：
  无
• 多个资质子项符合其一即可

  • 律师事务所服务

  • 不分等级

  • 律师事务所服务
• 服务时限说明
  自签订合同之日起，至2026年12月31日。
• 服务金额
  暂不做评估与测算
• 金额说明
  本项目最高限价人民币399000元，相关服务机构需提供有效报价及营业执照、资质证明，报名成功及审核通过后，采取线下递交书面纸质文件的形式向我局递交报价单（需加盖公章且密封）。
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  是
• 选取的中介服务机构
  上海中联（深圳）律师事务所,广东万诺律师事务所,广东宝城（前海）律师事务所
• 选取理由
  综合对比服务机构经验、资历、服务承诺等，以上中介为行政机构、企事业单位提供测绘服务经验丰富。
• 截止报名时间
  2026-01-16 17:50
• 业主单位咨询电话
  深圳市龙华区城市更新和土地整备局 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  项目需求书.pdf