广东省网上中介服务超市

2026-06-15 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为广州市天河区住房建设和园林局（加挂广州市天河区交通运输局牌子） 公开选取检验检测服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  广州市天河区住房建设和园林局（加挂广州市天河区交通运输局牌子）
• 采购项目名称
  石牌天河北老旧街区、小区改造项目完损性鉴定服务
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  440106MB2D2880X2606100575
• 项目规模

  平方米（483576.58平方米）

• 所需服务
  检验检测服务
• 服务内容
  包括但不限于： 1.工作目标： （1）根据现场调研情况，了解目标房屋外立面（变形、开裂、渗漏）、目标房屋屋面现状(变形、开裂、渗漏)、小区围墙现状，需对目标房屋外墙、屋面以及小区围墙进行完损性鉴定； （2）根据现场调研情况，对房屋外围部分、房屋主体结构倾斜检测、承重构件部分检查、非承重构件部分检查、装修部分检查； 2.工作流程： （1）房屋现状调查：调查被鉴定房屋的房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向及房屋用途进行现场调查及描述。（2）房屋外围部分检查：检查、记录房屋外围道路和附属设施是否产生不均匀沉降、开裂、破损等异常现象。（3）房屋主体结构倾斜检测：对该房屋主体结构倾斜进行检测。（4）承重构件部分检查：对地基基础、承重砖墙、砖柱、砼柱、砼梁、砼板、木柱、木梁、木板、钢柱、钢梁、钢板、楼梯、木屋架及钢屋架、雨棚板、挑檐等内容（根据现场情况选择上述内容）开展损伤检查，包括：裂缝、变形、露筋锈蚀、松动、腐朽、蛀蚀、倾斜、弓凸、风化、灰缝酥松等。 （5）屋面检查：可选取最佳的拍摄距离和方位，清楚地拍摄出房屋屋面是否有损伤，或者损伤程度及实际状态。技术人员进入室内对屋面进行详细调查，检查、记录房屋屋面是否有漏雨、屋面高低不平，排水设施严重锈蚀断裂，残缺不全及卷材防水层松动、老化、翘边等损坏现象。（6）外立面和围墙检查：检查、记录房屋外立面和围墙是否出现空鼓、起拱、脱落、龟裂和水渍、开裂等损坏现象，外立面设备管线是否老化、防盗网锈蚀是否有老化、是否有外挑结构积水或堆花盆过多位置；记录裂缝时，按位置、长度、宽度、走向及形态进行记录。 3.项目地址及改造范围：项目位于石牌街道，共12个小区，改造建筑面积483576.58平方米，涉及4771户。对石牌天河北老旧街区、小区改造项目涉及的相关楼宇开展完损性鉴定。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  服务机构应当具有备有效的检验检测机构资质证书并入驻广东省网上中介超市。 查看资质等级树
• 其他要求说明：
  无
• 多个资质子项符合其一即可

  • 检验检测服务

  • 不分等级

  • 检验检测服务
    • 其他检验检测
• 服务时限说明
  以双方签订合同为准
• 服务金额
  20.00%下浮率至0.00%下浮率
• 金额说明
  计价标准：参考《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价（粤建检协2015年8号文）》及相关附件标准，最高限价为53.5463万元。
• 选取中介服务机构方式
  方案择优选取
• 有无回避情况
  否
• 截止报价时间
  2026-06-12 17:30
• 选取中介时间
  2026-06-15 09:00
• 业主单位咨询电话
  广州市天河区住房建设和园林局（加挂广州市天河区交通运输局牌子） （登录后查看）
• 采购需求书下载
  方案择优选取-采购需求书-房屋完损性鉴定.pdf
  附件2-5.pdf