关于为【海珠区新港街道穗发花园改造项目代建管理服务】公开选取【工程咨询，工程监理】机构的公告
发布时间：2026-03-24
2026-03-27 09:00
，在广东省网上中介服务超市为广州市海珠区人民政府新港街道办事处
公开选取工程咨询，工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
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项目业主
广州市海珠区人民政府新港街道办事处
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采购项目名称
海珠区新港街道穗发花园改造项目代建管理服务
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中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
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投资审批项目
否
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采购项目编码
4401050074864102603231833
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项目规模
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所需服务
工程咨询，工程监理
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服务内容
中选机构需严格按照相关法律法规、技术标准和建设单位的要求，以代建单位身份开展全过程项目管理工作。具体包括但不限于：
1. 招标阶段：协助开展勘察设计单位、施工单位及监理等单位的招标工作。
2. 设计及准备阶段：协助勘察设计管理、概预算审核、控制价编制、概算备案、施工图审查、建设施工许可证办理等。
3. 施工阶段：施工过程监管、项目款拨付协助审核、台账收集及文书传递。
4. 竣工阶段：组织竣工验收、竣工图和结算表审核、配合结算审查及竣工决算，直至项目全部移交。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
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中介机构要求
资质（资格）要求、备案要求、执业(职业)人员要求
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资质（资格）要求说明
需具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质。
查看资质等级树
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执业(职业)人员总数
2
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执业(职业)人员要求说明
执业人员要求
1. 项目负责人：须具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程专业）或高级工程师（建筑工程相关专业）职称之一，并具有5年以上类似工程项目管理经验。
2. 专职管理人员：需至少配置2名常驻现场的专职管理人员，根据项目需要双方协商，其中现场负责人需具备土木或市政类中级及以上专业技术职称，另1人需具备二级建造师及以上执业资格，或专业监理工程师执业资格。团队人员构成需满足项目全过程管理需求，专业配置合理。
3. 所有拟派人员必须为本单位正式员工。
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备案要求说明
无
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其他要求说明：
无
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多个资质子项符合其一即可
- 工程咨询
- 专业资信
- 农业、林业
- 水利水电
- 电力（含火电、水电、核电、新能源）
- 煤炭
- 石油天然气
- 公路
- 铁路、城市轨道交通
- 民航
- 水运（含港口河海工程）
- 电子、信息工程
- 冶金（含钢铁、有色）
- 石化、化工、医药
- 核工业
- 机械（含智能制造）
- 轻工、纺织
- 建材
- 建筑
- 市政公用工程
- 生态建设和环境工程
- 水文地质、工程测量、岩土工程
- 其他（综合经济）
- 其他（海洋工程）
- 其他（移民工程）
- 其他（减贫工程）
- 其他（土地整理）
- 其他（国土资源）
- 其他（气象工程）
- 其他（商物粮）
- 其他（旅游工程）
- 其他（城市规划）
- 其他（广播电影电视）
- 其他（化纤）
- 其他（通信信息）
- 其他（风景园林）
- 其他（工程技术经济）
- 其他（化工）
- 其他（水利工程）
- 其他（电子）
- 其他（市政公用工程（给排水））
- 其他（市政公用工程（市政交通））
- 其他（旅游、物流等服务业）
- 其他（课题研究与规划）
- 其他（节能环保、循环经济）
- 其他（股权并购）
- 其他（城乡规划）
- 其他（农业）
- 其他（建筑材料）
- 其他（工程咨询）
- 其他（工程项目管理）
- 其他（土地规划）
- 其他（水电）
- 其他（绿色建筑咨询）
- PPP咨询专项资信
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服务时限说明
从签订本项目代建管理服务合同之日起至本项目质量保修期结束之日止。
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服务金额
25.00%下浮率至1.00%下浮率
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金额说明
本项目代建管理服务费最高限价为人民币壹拾捌万捌仟壹佰元整（¥188100.00）。响应报价不得超过最高限价，否则视为无效响应。最终合同价以中选机构的报价为准，但不得超过项目概算批复中对应的代建管理费金额。报价需包含完成本项目服务内容所需的一切费用（包括人工、交通、税金、利润等）。
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选取中介服务机构方式
方案择优选取
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有无回避情况
是
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需回避机构
建勘勘测有限公司,大洲设计咨询集团有限公司,广东建设工程监理有限公司,广东建雅建设工程有限公司,广州三合工程咨询有限公司,广州市房实建设工程管理有限公司,国锦（广州）投资咨询有限公司,广东裕恒工程检测技术有限责任公司,中国华西工程设计建设有限公司,中节能建设工程设计院有限公司
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回避原因
与本项目前期服务（如项目建议书编制、可行性研究报告编制、方案设计、勘察、造价咨询等）有直接利害关系的机构，不得参与本次采购活动。
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截止报价时间
2026-03-26 17:30
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选取中介时间
2026-03-27 09:00
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业主单位咨询电话
广州市海珠区人民政府新港街道办事处
（登录后查看）
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采购需求书下载
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
广州市政府采购中心
2026-03-24
